Borgorose – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Rieti province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€31,500
1M
+8.6%
1Y
+5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €30,000 |
| июль | €30,000 |
| август | €30,000 |
| сентябрь | €32,000 |
| октябрь | €32,000 |
| ноябрь | €33,000 |
| декабрь | €32,000 |
| январь | €31,000 |
| февраль | €29,500 |
| март | €29,500 |
| апрель | €29,000 |
| май | €31,500 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€380
1M
+6.7%
1Y
+10.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €340 |
| июль | €340 |
| август | €340 |
| сентябрь | €360 |
| октябрь | €360 |
| ноябрь | €370 |
| декабрь | €360 |
| январь | €360 |
| февраль | €360 |
| март | €360 |
| апрель | €350 |
| май | €380 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (6%)
1 спальня (0%)
2 спальни (17%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (44%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (6%) | 1 listings (6%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (17%) | 3 listings (17%) |
| 3 спальни (33%) | 6 listings (33%) |
| 4+ спальни (44%) | 8 listings (44%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €410 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €420 |
| 3 спальни | €390 |
| 4+ спальни | €340 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 410 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 250 |
| квартиры 80–90 м² | 430 |
| квартиры 90–100 м² | 740 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 260 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 690 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 1 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 6 |
| 4+ спальни | 8 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 3 |
| квартиры 80–90 м² | 7 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 2 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €21k | €30k | €34.5k |
| июль | €22k | €30k | €35k |
| август | €22k | €30k | €35k |
| сентябрь | €21k | €30k | €35k |
| октябрь | €21k | €30k | €35k |
| ноябрь | €21k | €32.5k | €35k |
| декабрь | €21k | €35k | €34k |
| январь | €21k | €35k | €33k |
| февраль | €21k | €32.5k | €34k |
| март | €21k | €32.5k | €34k |
| апрель | €21k | €31.5k | €34k |
| май | €21k | €31.5k | €36k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €420 | €370 | €330 |
| июль | €370 | €370 | €330 |
| август | €370 | €370 | €330 |
| сентябрь | €420 | €370 | €330 |
| октябрь | €420 | €370 | €330 |
| ноябрь | €420 | €400 | €320 |
| декабрь | €420 | €440 | €310 |
| январь | €420 | €440 | €300 |
| февраль | €420 | €410 | €380 |
| март | €420 | €410 | €380 |
| апрель | €420 | €390 | €380 |
| май | €420 | €390 | €340 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 18 | -- | €31,500 | -- |
Студия | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €21,000 | -- |
3 спальни | -- % | 6 | -- | €31,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 8 | -- | €36,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €21,000, Borgorose
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Borgorose составляют €31,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Borgorose окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи €35,000, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €21,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €31,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €36,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?