Bruzolo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Turin province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
18Слабый
18 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€235,000
1M
+30.6%
1Y
+46.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €160,000 |
| июль | €160,000 |
| август | €160,000 |
| сентябрь | €160,000 |
| октябрь | €160,000 |
| ноябрь | €160,000 |
| декабрь | €127,000 |
| январь | €124,000 |
| февраль | €124,000 |
| март | €125,000 |
| апрель | €180,000 |
| май | €235,000 |
Медианная цена аренды
€550
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €550 |
| апрель | €550 |
| май | €550 |
Валовая арендная доходность
2.81%
1M
-23.8%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 4.53% |
| апрель | 3.69% |
| май | 2.81% |
Стоимость за квадратный метр
€2,200
1M
+18.4%
1Y
+19.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,840 |
| июль | €1,840 |
| август | €1,500 |
| сентябрь | €1,500 |
| октябрь | €1,500 |
| ноябрь | €1,500 |
| декабрь | €1,490 |
| январь | €1,450 |
| февраль | €1,450 |
| март | €1,440 |
| апрель | €1,860 |
| май | €2,200 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (17%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 спальни (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ спальни (50%) | 3 listings (50%) |
Индекс активности продаж
17 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 2.81% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 2.81% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €2,400 |
| 3 спальни | €2,700 |
| 4+ спальни | €2,050 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2400 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 2700 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 810 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 2130 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 3 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,600
3 спальни
€6,600
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €97.5k | €187.5k | €275k |
| июль | €97.5k | €182k | €275k |
| август | €125k | €182k | €217.5k |
| сентябрь | €125k | €182k | €217.5k |
| октябрь | €125k | €182k | €217.5k |
| ноябрь | €125k | €182k | €217.5k |
| декабрь | €125k | €129k | €182k |
| январь | €125k | €123k | €182k |
| февраль | €125k | €123k | €181k |
| март | €125k | €123k | €275k |
| апрель | €125k | €179k | €275k |
| май | €125k | €235k | €275k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| март | €550 |
| апрель | €550 |
| май | €550 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| март | 18.64 |
| апрель | 27.12 |
| май | 35.61 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,480 | €2,190 | €2,050 |
| июль | €1,480 | €2,130 | €2,050 |
| август | €2,400 | €2,130 | €1,710 |
| сентябрь | €2,400 | €2,130 | €1,710 |
| октябрь | €2,400 | €2,130 | €1,710 |
| ноябрь | €2,400 | €2,130 | €1,710 |
| декабрь | €2,400 | €1,540 | €1,510 |
| январь | €2,400 | €1,460 | €1,510 |
| февраль | €2,400 | €1,460 | €1,500 |
| март | €2,400 | €1,460 | €2,050 |
| апрель | €2,400 | €2,090 | €2,050 |
| май | €2,400 | €2,700 | €2,050 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 2.81 % | 5 | 1 | €235,000 | €550 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
3 спальни | 2.81 % | 1 | 1 | €235,000 | €550 |
4+ спальни | -- % | 3 | -- | €275,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 2.81% и ценами на недвижимость, начиная с €125,000, Bruzolo
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bruzolo составляют €235,000, а медианная аренда — €550. Это значит, что объект с медианными показателями в Bruzolo окупится за 35.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €125,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 2.81%, цена продажи €235,000, аренда €550.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €275,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?