Buseto Palizzolo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Trapani province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€79,500
1M
-0.6%
1Y
-20.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €100,000 |
| июль | €100,000 |
| август | €95,000 |
| сентябрь | €89,500 |
| октябрь | €85,000 |
| ноябрь | €85,000 |
| декабрь | €79,500 |
| январь | €77,000 |
| февраль | €80,000 |
| март | €77,000 |
| апрель | €80,000 |
| май | €79,500 |
Медианная цена аренды
€2,800
1M
+300%
1Y
+409.1%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €500 |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €1,900 |
| декабрь | €1,900 |
| январь | €1,900 |
| февраль | €1,300 |
| март | €1,300 |
| апрель | €700 |
| май | €2,800 |
Валовая арендная доходность
53.36%
1M
+353.1%
1Y
+263.9%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 5.71% |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 22.8% |
| декабрь | 25.62% |
| январь | 25.47% |
| февраль | 16.9% |
| март | 16.94% |
| апрель | 11.78% |
| май | 53.36% |
Стоимость за квадратный метр
€570
1M
+0.5%
1Y
-13.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €690 |
| июль | €710 |
| август | €680 |
| сентябрь | €640 |
| октябрь | €610 |
| ноябрь | €600 |
| декабрь | €570 |
| январь | €550 |
| февраль | €570 |
| март | €560 |
| апрель | €570 |
| май | €570 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (24%)
100—200м² (61%)
200—300м² (10%)
>300м² (4%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (24%) | 12 listings (24%) |
| 100—200м² (61%) | 30 listings (61%) |
| 200—300м² (10%) | 5 listings (10%) |
| >300м² (4%) | 2 listings (4%) |
Индекс активности продаж
7 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 67.2% |
| 100—200м² | 39.53% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €630 |
| 100—200м² | €610 |
| 200—300м² | €320 |
| >300м² | €210 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 11 |
| 100—200м² | 29 |
| 200—300м² | 5 |
| >300м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€33.6k
<100м²
€33.6k
100—200м²
€33.6k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €45k | €105k | €140k | €144.5k |
| июль | €47.5k | €102.5k | €140k | €144.5k |
| август | €55k | €120k | €105k | €90k |
| сентябрь | €55k | €110k | €92.5k | €144.5k |
| октябрь | €50k | €100k | €100k | €90k |
| ноябрь | €50k | €100k | €100k | €90k |
| декабрь | €47.5k | €89k | €100k | €90k |
| январь | €50k | €89.5k | €97.5k | €85k |
| февраль | €60k | €85k | €140k | €90k |
| март | €59.5k | €85k | €60k | €85k |
| апрель | €59.5k | €89k | €65k | €85k |
| май | €50k | €85k | €65k | €85k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | -- | €500 |
| ноябрь | -- | €1,900 |
| декабрь | -- | €1,900 |
| январь | -- | €1,900 |
| февраль | €700 | €1,300 |
| март | €700 | €1,300 |
| апрель | €700 | €700 |
| май | €2,800 | €2,800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | -- | 17.5 |
| ноябрь | -- | 4.39 |
| декабрь | -- | 3.9 |
| январь | -- | 3.93 |
| февраль | 7.14 | 5.45 |
| март | 7.08 | 5.45 |
| апрель | 7.08 | 10.6 |
| май | 1.49 | 2.53 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €560 | €770 | €590 | €360 |
| июль | €580 | €740 | €590 | €360 |
| август | €670 | €880 | €530 | €230 |
| сентябрь | €670 | €790 | €420 | €360 |
| октябрь | €630 | €710 | €400 | €230 |
| ноябрь | €630 | €710 | €400 | €230 |
| декабрь | €580 | €640 | €400 | €230 |
| январь | €630 | €640 | €390 | €210 |
| февраль | €710 | €610 | €540 | €230 |
| март | €740 | €610 | €260 | €210 |
| апрель | €720 | €640 | €320 | €210 |
| май | €630 | €610 | €320 | €210 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 3 | -- | €80,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 3 | -- | €80,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €80,000, Buseto Palizzolo
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Buseto Palizzolo составляют €80,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Buseto Palizzolo окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €80,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?