Campagna – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Salerno province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€110,000
1M
0%
1Y
+4.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €105,000 |
| июль | €100,000 |
| август | €105,000 |
| сентябрь | €105,000 |
| октябрь | €115,000 |
| ноябрь | €115,000 |
| декабрь | €105,000 |
| январь | €105,000 |
| февраль | €105,000 |
| март | €105,000 |
| апрель | €110,000 |
| май | €110,000 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €550 |
| август | €550 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €550 |
| февраль | €500 |
| март | €500 |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
8.38%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 5.74% |
| август | 6.09% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 9.22% |
| февраль | 8.38% |
| март | 8.38% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,100
1M
0%
1Y
-0.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,110 |
| июль | €1,000 |
| август | €1,050 |
| сентябрь | €1,050 |
| октябрь | €1,150 |
| ноябрь | €1,150 |
| декабрь | €1,050 |
| январь | €1,050 |
| февраль | €1,020 |
| март | €1,050 |
| апрель | €1,100 |
| май | €1,100 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (2%)
1 спальня (2%)
2 спальни (7%)
3 спальни (36%)
4+ спальни (52%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 спальня (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 спальни (7%) | 3 listings (7%) |
| 3 спальни (36%) | 15 listings (36%) |
| 4+ спальни (52%) | 22 listings (52%) |
Индекс активности продаж
2 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €1,530 |
| 1 спальня | €1,220 |
| 2 спальни | €870 |
| 3 спальни | €1,000 |
| 4+ спальни | €1,020 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1000 |
| квартиры 50–60 м² | 2090 |
| квартиры 60–70 м² | 910 |
| квартиры 70–80 м² | 1270 |
| квартиры 80–90 м² | 1750 |
| квартиры 90–100 м² | 720 |
| квартиры 100–110 м² | 1000 |
| квартиры 110–120 м² | 1220 |
| квартиры 120–130 м² | 1250 |
| квартиры 130–140 м² | 770 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 1 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 15 |
| 4+ спальни | 22 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 6 |
| квартиры 70–80 м² | 6 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 7 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 5 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €52k | €87.5k | €120k |
| июль | -- | €71k | €100k | €120k |
| август | -- | €71k | €100k | €127.5k |
| сентябрь | -- | €71k | €100k | €122.5k |
| октябрь | -- | €76k | €100k | €125k |
| ноябрь | -- | €52k | €100k | €125k |
| декабрь | -- | €52k | €100k | €115k |
| январь | -- | €52k | €100k | €115k |
| февраль | €140k | €52k | €100k | €112.5k |
| март | €140k | €52k | €75k | €120k |
| апрель | €140k | €52k | €82k | €125k |
| май | €140k | €52k | €75k | €127.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| январь | €550 |
| февраль | €500 |
| март | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| январь | 7.88 |
| февраль | 8.67 |
| март | 8.67 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €870 | €1,110 | €980 |
| июль | -- | €1,050 | €1,250 | €940 |
| август | -- | €1,050 | €1,250 | €970 |
| сентябрь | -- | €1,050 | €1,250 | €980 |
| октябрь | -- | €1,130 | €1,250 | €980 |
| ноябрь | -- | €870 | €1,280 | €830 |
| декабрь | -- | €870 | €1,280 | €910 |
| январь | -- | €870 | €1,280 | €930 |
| февраль | €1,220 | €870 | €1,280 | €810 |
| март | €1,220 | €870 | €1,000 | €800 |
| апрель | €1,220 | €870 | €1,070 | €1,020 |
| май | €1,220 | €870 | €1,000 | €1,020 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 42 | -- | €110,000 | -- |
Студия | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €140,000 | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €52,000 | -- |
3 спальни | -- % | 15 | -- | €75,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 22 | -- | €127,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €52,000, Campagna
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Campagna составляют €110,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Campagna окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи €115,000, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €140,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €52,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €75,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €127,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?