Campertogno – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Vercelli province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€190,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €202,500 |
| июль | €190,000 |
| август | €185,000 |
| сентябрь | €185,000 |
| октябрь | €185,000 |
| ноябрь | €185,000 |
| декабрь | €190,000 |
| январь | €190,000 |
| февраль | €190,000 |
| март | €180,000 |
| апрель | €190,000 |
| май | €190,000 |
Медианная цена аренды
€700
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €700 |
| июль | €700 |
| август | €700 |
| сентябрь | €700 |
| октябрь | €700 |
| ноябрь | €700 |
| декабрь | €700 |
| январь | €700 |
| февраль | €700 |
| март | €700 |
| апрель | €700 |
| май | €700 |
Валовая арендная доходность
27.11%
1M
+125.9%
1Y
+1077.8%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 1.53% |
| июль | 1.53% |
| август | 6.76% |
| сентябрь | 6.76% |
| октябрь | 7.33% |
| ноябрь | 7.33% |
| декабрь | 12% |
| январь | 12% |
| февраль | 12% |
| март | 27.11% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,730
1M
0%
1Y
-9.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,930 |
| июль | €1,900 |
| август | €1,900 |
| сентябрь | €1,900 |
| октябрь | €1,900 |
| ноябрь | €1,900 |
| декабрь | €1,730 |
| январь | €1,730 |
| февраль | €1,730 |
| март | €1,890 |
| апрель | €1,730 |
| май | €1,730 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (17%)
2 спальни (17%)
3 спальни (17%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 спальни (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 спальни (17%) | 1 listings (17%) |
| 4+ спальни (50%) | 3 listings (50%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €4,320 |
| 2 спальни | €2,380 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €1,650 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 4320 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2380 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 1950 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1650 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 3 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€8,400
3 спальни
€8,400
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €190k | -- | €550k | €197.5k |
| июль | €190k | €70k | €550k | €197.5k |
| август | €190k | €70k | €550k | €180k |
| сентябрь | €190k | €70k | €550k | €180k |
| октябрь | €190k | -- | €316.5k | €180k |
| ноябрь | €190k | -- | €316.5k | €180k |
| декабрь | €190k | -- | -- | €197.5k |
| январь | €190k | -- | -- | €197.5k |
| февраль | €190k | -- | -- | €197.5k |
| март | €190k | €180k | €19.9k | €197.5k |
| апрель | €190k | €180k | -- | €215k |
| май | €190k | €155k | -- | €215k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| июнь | €700 |
| июль | €700 |
| август | €700 |
| сентябрь | €700 |
| октябрь | €700 |
| ноябрь | €700 |
| декабрь | €700 |
| январь | €700 |
| февраль | €700 |
| март | €700 |
| апрель | €700 |
| май | €700 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| июнь | 65.48 |
| июль | 65.48 |
| август | 65.48 |
| сентябрь | 65.48 |
| октябрь | 37.68 |
| ноябрь | 37.68 |
| март | 2.37 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €4,320 | -- | €5,500 | €1,490 |
| июль | €4,320 | €1,000 | €5,500 | €1,490 |
| август | €4,320 | €1,000 | €5,500 | €1,640 |
| сентябрь | €4,320 | €1,000 | €5,500 | €1,640 |
| октябрь | €4,320 | -- | €3,720 | €1,640 |
| ноябрь | €4,320 | -- | €3,720 | €1,640 |
| декабрь | €4,320 | -- | -- | €1,650 |
| январь | €4,320 | -- | -- | €1,650 |
| февраль | €4,320 | -- | -- | €1,650 |
| март | €4,320 | €2,770 | €330 | €1,650 |
| апрель | €4,320 | €2,770 | -- | €1,650 |
| май | €4,320 | €2,380 | -- | €1,650 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 5 | 1 | €190,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €190,000 | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €155,000 | -- |
3 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
4+ спальни | -- % | 3 | -- | €215,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €155,000, Campertogno
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Campertogno составляют €190,000, а медианная аренда — €700. Это значит, что объект с медианными показателями в Campertogno окупится за 22.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €190,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €155,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €700.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €215,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?