Campo Tures-Sand in Taufers – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Bolzano-Bozen province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€260,000
1M
0%
1Y
-7.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €275,000 |
| июль | €275,000 |
| август | €270,000 |
| сентябрь | €270,000 |
| октябрь | €260,000 |
| ноябрь | €260,000 |
| декабрь | €260,000 |
| январь | €260,000 |
| февраль | €265,000 |
| март | €260,000 |
| апрель | €260,000 |
| май | €260,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€4,190
1M
0%
1Y
-2.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €4,370 |
| июль | €4,400 |
| август | €4,500 |
| сентябрь | €4,150 |
| октябрь | €4,160 |
| ноябрь | €4,000 |
| декабрь | €4,000 |
| январь | €4,000 |
| февраль | €4,050 |
| март | €4,000 |
| апрель | €4,190 |
| май | €4,190 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (17%)
2 спальни (56%)
3 спальни (11%)
4+ спальни (17%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (17%) | 3 listings (17%) |
| 2 спальни (56%) | 10 listings (56%) |
| 3 спальни (11%) | 2 listings (11%) |
| 4+ спальни (17%) | 3 listings (17%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €3,890 |
| 2 спальни | €4,280 |
| 3 спальни | €4,740 |
| 4+ спальни | €3,500 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 4570 |
| квартиры 50–60 м² | 4150 |
| квартиры 60–70 м² | 3940 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 4260 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 4630 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 4080 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 3 |
| 2 спальни | 10 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 3 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 4 |
| квартиры 50–60 м² | 5 |
| квартиры 60–70 м² | 4 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 2 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €175k | €260k | €560k | €670k |
| июль | €175k | €260k | €560k | €680k |
| август | €175k | €260k | €472.5k | €575k |
| сентябрь | €175k | €260k | €385k | €610k |
| октябрь | €175k | €245k | €452.5k | €550k |
| ноябрь | €175k | €245k | €452.5k | €610k |
| декабрь | €175k | €245k | €452.5k | €610k |
| январь | €175k | €245k | €452.5k | €610k |
| февраль | €175k | €252.5k | €452.5k | €610k |
| март | €175k | €252.5k | €452.5k | €585k |
| апрель | €175k | €252.5k | €452.5k | €490k |
| май | €175k | €252.5k | €452.5k | €490k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €3,930 | €4,410 | €5,330 | €4,590 |
| июль | €3,930 | €4,410 | €5,330 | €4,790 |
| август | €3,930 | €4,410 | €4,730 | €4,080 |
| сентябрь | €3,930 | €4,410 | €4,280 | €4,360 |
| октябрь | €3,890 | €4,150 | €4,740 | €4,230 |
| ноябрь | €3,890 | €4,150 | €4,740 | €5,080 |
| декабрь | €3,890 | €4,150 | €4,740 | €4,360 |
| январь | €3,890 | €4,150 | €4,740 | €4,360 |
| февраль | €3,890 | €4,280 | €4,740 | €4,360 |
| март | €3,890 | €4,280 | €4,740 | €4,150 |
| апрель | €3,890 | €4,280 | €4,740 | €3,500 |
| май | €3,890 | €4,280 | €4,740 | €3,500 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 18 | -- | €260,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 3 | -- | €175,000 | -- |
2 спальни | -- % | 10 | -- | €252,500 | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €452,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 3 | -- | €490,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €175,000, Campo Tures-Sand in Taufers
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Campo Tures-Sand in Taufers составляют €260,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Campo Tures-Sand in Taufers окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €175,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €252,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €452,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €490,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?