Campobello di Licata – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Agrigento province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€40,000
1M
-11.1%
1Y
-55.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €30,000 |
| июль | €35,000 |
| август | €62,500 |
| сентябрь | €62,500 |
| октябрь | €90,000 |
| ноябрь | €30,000 |
| декабрь | €30,000 |
| январь | €30,000 |
| февраль | €30,000 |
| март | €45,000 |
| апрель | €45,000 |
| май | €40,000 |
Медианная цена аренды
€350
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €300 |
| июль | €300 |
| август | €300 |
| сентябрь | €300 |
| октябрь | €300 |
| ноябрь | €300 |
| декабрь | €270 |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €350 |
Валовая арендная доходность
9.92%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 11.16% |
| август | 11.16% |
| сентябрь | 11.16% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 24% |
| декабрь | 16% |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 9.92% |
Стоимость за квадратный метр
€290
1M
-20.6%
1Y
-39.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €170 |
| июль | €260 |
| август | €400 |
| сентябрь | €400 |
| октябрь | €470 |
| ноябрь | €170 |
| декабрь | €170 |
| январь | €170 |
| февраль | €170 |
| март | €360 |
| апрель | €360 |
| май | €290 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (30%)
3 спальни (10%)
4+ спальни (60%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (30%) | 3 listings (30%) |
| 3 спальни (10%) | 1 listings (10%) |
| 4+ спальни (60%) | 6 listings (60%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 9.33% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 10.5% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €380 |
| 3 спальни | €180 |
| 4+ спальни | €460 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1000 |
| квартиры 70–80 м² | 210 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 320 |
| квартиры 130–140 м² | 310 |
| квартиры 140–150 м² | 610 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 6 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€4,200
2 спальни
€4,200
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €30k | -- | €82.5k |
| июль | €30k | €35k | €90k |
| август | €30k | €35k | €120k |
| сентябрь | €30k | €35k | €120k |
| октябрь | €30k | -- | €150k |
| ноябрь | €30k | -- | €82.5k |
| декабрь | €30k | -- | €82.5k |
| январь | €30k | -- | €82.5k |
| февраль | €30k | -- | €82.5k |
| март | €45k | -- | €82.5k |
| апрель | €45k | -- | €82.5k |
| май | €45k | €35k | €62.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | €300 |
| июль | €290 | €300 |
| август | €290 | €300 |
| сентябрь | €290 | €300 |
| октябрь | -- | €300 |
| ноябрь | -- | €300 |
| декабрь | €260 | €270 |
| май | €350 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | 8.62 | 9.72 |
| август | 8.62 | 9.72 |
| сентябрь | 8.62 | 9.72 |
| декабрь | 9.62 | -- |
| май | 10.71 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €170 | -- | €610 |
| июль | €170 | €320 | €670 |
| август | €170 | €320 | €720 |
| сентябрь | €170 | €320 | €720 |
| октябрь | €170 | -- | €750 |
| ноябрь | €170 | -- | €610 |
| декабрь | €170 | -- | €610 |
| январь | €170 | -- | €610 |
| февраль | €170 | -- | €610 |
| март | €380 | -- | €610 |
| апрель | €380 | -- | €610 |
| май | €380 | €180 | €460 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 9.92 % | 9 | 1 | €40,000 | €350 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 9.33 % | 2 | 1 | €45,000 | €350 |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 6 | -- | €62,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 9.92% и ценами на недвижимость, начиная с €35,000, Campobello di Licata
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Campobello di Licata составляют €40,000, а медианная аренда — €350. Это значит, что объект с медианными показателями в Campobello di Licata окупится за 9.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 9.33%, цена продажи €45,000, аренда €350.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €35,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €62,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?