Camporeale – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Palermo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€72,500
1M
-3.3%
1Y
-39.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €120,000 |
| июль | €120,000 |
| август | €120,000 |
| сентябрь | €97,500 |
| октябрь | €97,500 |
| ноябрь | €75,000 |
| декабрь | €75,000 |
| январь | €87,500 |
| февраль | €75,000 |
| март | €75,000 |
| апрель | €75,000 |
| май | €72,500 |
Медианная цена аренды
€1,500
1M
0%
1Y
+50%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €1,000 |
| июль | €1,000 |
| август | €1,000 |
| сентябрь | €1,000 |
| октябрь | €1,000 |
| ноябрь | €1,000 |
| декабрь | €1,000 |
| январь | €1,000 |
| февраль | €1,000 |
| март | €1,000 |
| апрель | -- |
| май | €1,500 |
Валовая арендная доходность
36%
1M
0%
1Y
+125%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 16.55% |
| июль | 16.55% |
| август | 16.55% |
| сентябрь | 16.55% |
| октябрь | 16.55% |
| ноябрь | 16% |
| декабрь | 16% |
| январь | 16% |
| февраль | 16% |
| март | 16% |
| апрель | -- |
| май | 36% |
Стоимость за квадратный метр
€360
1M
-3.3%
1Y
-3.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €380 |
| июль | €380 |
| август | €380 |
| сентябрь | €380 |
| октябрь | €380 |
| ноябрь | €380 |
| декабрь | €380 |
| январь | €400 |
| февраль | €380 |
| март | €380 |
| апрель | €380 |
| май | €360 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (15%)
100—200м² (31%)
200—300м² (23%)
>300м² (31%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (15%) | 2 listings (15%) |
| 100—200м² (31%) | 4 listings (31%) |
| 200—300м² (23%) | 3 listings (23%) |
| >300м² (31%) | 4 listings (31%) |
Индекс активности продаж
9 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 36% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €560 |
| 100—200м² | €460 |
| 200—300м² | €380 |
| >300м² | €320 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 4 |
| 200—300м² | 3 |
| >300м² | 4 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€18k
<100м²
€18k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €65k | €70k | €72.5k | €150k |
| июль | €65k | €70k | €72.5k | €150k |
| август | €58k | €40k | €72.5k | €150k |
| сентябрь | €58k | €55k | €72.5k | €150k |
| октябрь | €58k | €50k | €72.5k | €150k |
| ноябрь | €59k | €60k | €75k | €150k |
| декабрь | €59k | €60k | €75k | €150k |
| январь | €59k | €60k | €75k | €150k |
| февраль | €55k | €60k | €75k | €150k |
| март | €55k | €60k | €75k | €150k |
| апрель | €55k | €60k | €75k | €150k |
| май | €50k | €60k | €75k | €150k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| июнь | -- | €1,000 |
| июль | -- | €1,000 |
| август | -- | €1,000 |
| сентябрь | -- | €1,000 |
| октябрь | -- | €1,000 |
| ноябрь | -- | €1,000 |
| декабрь | -- | €1,000 |
| январь | -- | €1,000 |
| февраль | -- | €1,000 |
| март | -- | €1,000 |
| май | €1,500 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| июнь | -- | 6.04 |
| июль | -- | 6.04 |
| август | -- | 6.04 |
| сентябрь | -- | 6.04 |
| октябрь | -- | 6.04 |
| ноябрь | -- | 6.25 |
| декабрь | -- | 6.25 |
| январь | -- | 6.25 |
| февраль | -- | 6.25 |
| март | -- | 6.25 |
| май | 2.78 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €720 | €350 | €360 | €330 |
| июль | €720 | €350 | €360 | €330 |
| август | €640 | €290 | €360 | €330 |
| сентябрь | €640 | €420 | €360 | €330 |
| октябрь | €640 | €380 | €360 | €330 |
| ноябрь | €620 | €500 | €380 | €320 |
| декабрь | €620 | €500 | €380 | €320 |
| январь | €620 | €550 | €380 | €320 |
| февраль | €580 | €500 | €380 | €320 |
| март | €580 | €500 | €380 | €320 |
| апрель | €580 | €500 | €380 | €320 |
| май | €560 | €460 | €380 | €320 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €85,000, Camporeale
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Camporeale составляют €85,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Camporeale окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €85,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?