Campotosto – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
L'Aquila province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€50,000
1M
0%
1Y
+5.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €47,500 |
| июль | €50,000 |
| август | €50,000 |
| сентябрь | €45,000 |
| октябрь | €47,500 |
| ноябрь | €47,500 |
| декабрь | €47,500 |
| январь | €50,000 |
| февраль | €50,000 |
| март | €50,000 |
| апрель | €50,000 |
| май | €50,000 |
Медианная цена аренды
€250
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €250 |
| февраль | €250 |
| март | €250 |
| апрель | €250 |
| май | €250 |
Валовая арендная доходность
8%
1M
+20%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 8% |
| февраль | 8% |
| март | 8% |
| апрель | 6.67% |
| май | 8% |
Стоимость за квадратный метр
€500
1M
0%
1Y
-10.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €560 |
| июль | €500 |
| август | €500 |
| сентябрь | €800 |
| октябрь | €610 |
| ноябрь | €610 |
| декабрь | €610 |
| январь | €500 |
| февраль | €500 |
| март | €500 |
| апрель | €500 |
| май | €500 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (56%)
100—200м² (33%)
200—300м² (0%)
>300м² (11%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (56%) | 5 listings (56%) |
| 100—200м² (33%) | 3 listings (33%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (11%) | 1 listings (11%) |
Индекс активности продаж
13 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 8% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €710 |
| 100—200м² | €420 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €210 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 4 |
| 100—200м² | 3 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€3,000
<100м²
€3,000
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €42k | €50k | €169k |
| июль | €45k | €50k | €140k |
| август | €45k | €50k | €140k |
| сентябрь | €39k | €50k | €140k |
| октябрь | €39k | €50k | €140k |
| ноябрь | €39k | €50k | €140k |
| декабрь | €39k | €50k | €140k |
| январь | €37.5k | €50k | €140k |
| февраль | €37.5k | €50k | €140k |
| март | €37.5k | €50k | €140k |
| апрель | €45k | €54.5k | €140k |
| май | €37.5k | €50k | €140k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| январь | €250 |
| февраль | €250 |
| март | €250 |
| апрель | €250 |
| май | €250 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| январь | 12.5 |
| февраль | 12.5 |
| март | 12.5 |
| апрель | 15 |
| май | 12.5 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €910 | €420 | €250 |
| июль | €900 | €450 | €210 |
| август | €900 | €450 | €210 |
| сентябрь | €780 | €450 | €210 |
| октябрь | €780 | €420 | €210 |
| ноябрь | €780 | €420 | €210 |
| декабрь | €780 | €420 | €210 |
| январь | €710 | €420 | €210 |
| февраль | €710 | €420 | €210 |
| март | €710 | €420 | €210 |
| апрель | €800 | €500 | €210 |
| май | €710 | €420 | €210 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | 1 | €36,000 | €200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €200 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €36,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €36,000, Campotosto
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Campotosto составляют €36,000, а медианная аренда — €200. Это значит, что объект с медианными показателями в Campotosto окупится за 15.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €200.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €36,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?