Canal San Bovo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Trento province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€157,500
1M
+3.3%
1Y
+12.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €140,000 |
| июль | €140,000 |
| август | €150,000 |
| сентябрь | €147,250 |
| октябрь | €147,250 |
| ноябрь | €144,500 |
| декабрь | €144,500 |
| январь | €139,750 |
| февраль | €144,500 |
| март | €144,500 |
| апрель | €152,500 |
| май | €157,500 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,860
1M
+6.9%
1Y
+33.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,400 |
| июль | €1,560 |
| август | €1,500 |
| сентябрь | €1,470 |
| октябрь | €1,470 |
| ноябрь | €1,450 |
| декабрь | €1,450 |
| январь | €1,400 |
| февраль | €1,450 |
| март | €1,450 |
| апрель | €1,740 |
| май | €1,860 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (5%)
2 спальни (0%)
3 спальни (25%)
4+ спальни (70%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (25%) | 5 listings (25%) |
| 4+ спальни (70%) | 14 listings (70%) |
Индекс активности продаж
6 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,070 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €1,650 |
| 4+ спальни | €2,000 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2400 |
| квартиры 60–70 м² | 2580 |
| квартиры 70–80 м² | 1650 |
| квартиры 80–90 м² | 2450 |
| квартиры 90–100 м² | 1990 |
| квартиры 100–110 м² | 1550 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 640 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 5 |
| 4+ спальни | 14 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 5 |
| квартиры 80–90 м² | 4 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 5 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €150k | -- | €105k | €140k |
| июль | €150k | -- | €110k | €147.5k |
| август | €150k | €95k | €115k | €157.5k |
| сентябрь | €150k | €95k | €112.5k | €157.5k |
| октябрь | €150k | €95k | €122.5k | €157.5k |
| ноябрь | €150k | -- | €122.5k | €152.3k |
| декабрь | €150k | -- | €122.5k | €152.3k |
| январь | €150k | -- | €119k | €152.3k |
| февраль | €150k | -- | €119.5k | €152.3k |
| март | €150k | -- | €119.5k | €152.3k |
| апрель | €150k | -- | €119k | €160k |
| май | €150k | -- | €119k | €169k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,070 | -- | €1,170 | €1,400 |
| июль | €1,070 | -- | €1,390 | €1,550 |
| август | €1,070 | €2,070 | €1,280 | €1,580 |
| сентябрь | €1,070 | €2,070 | €1,420 | €1,580 |
| октябрь | €1,070 | €2,070 | €1,540 | €1,580 |
| ноябрь | €1,070 | -- | €1,510 | €1,520 |
| декабрь | €1,070 | -- | €1,510 | €1,520 |
| январь | €1,070 | -- | €1,650 | €1,520 |
| февраль | €1,070 | -- | €1,480 | €1,520 |
| март | €1,070 | -- | €1,480 | €1,520 |
| апрель | €1,070 | -- | €1,650 | €1,830 |
| май | €1,070 | -- | €1,650 | €2,000 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 20 | -- | €157,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | €119,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 14 | -- | €169,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €119,000, Canal San Bovo
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Canal San Bovo составляют €157,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Canal San Bovo окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €150,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €119,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €169,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?