Candia Canavese – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Turin province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€59,900
1M
-9.9%
1Y
-4.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €61,000 |
| июль | €59,500 |
| август | €59,500 |
| сентябрь | €59,500 |
| октябрь | €59,500 |
| ноябрь | €59,000 |
| декабрь | €54,000 |
| январь | €56,500 |
| февраль | €66,500 |
| март | €66,500 |
| апрель | €66,500 |
| май | €59,900 |
Медианная цена аренды
€600
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €600 |
Валовая арендная доходность
12.02%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 12.02% |
Стоимость за квадратный метр
€920
1M
-13.4%
1Y
+31.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €630 |
| июль | €790 |
| август | €790 |
| сентябрь | €790 |
| октябрь | €790 |
| ноябрь | €980 |
| декабрь | €900 |
| январь | €900 |
| февраль | €1,060 |
| март | €1,060 |
| апрель | €1,060 |
| май | €920 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (50%)
3 спальни (17%)
4+ спальни (33%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (50%) | 3 listings (50%) |
| 3 спальни (17%) | 1 listings (17%) |
| 4+ спальни (33%) | 2 listings (33%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 12.02% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €900 |
| 3 спальни | €850 |
| 4+ спальни | €500 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 980 |
| квартиры 60–70 м² | 1030 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 850 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 500 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€7,200
4+ спальни
€7,200
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | €61k |
| июль | €69.5k | -- | €55.5k |
| август | €69.5k | -- | €55.5k |
| сентябрь | €69.5k | -- | €55.5k |
| октябрь | €69.5k | -- | €55.5k |
| ноябрь | €66.5k | -- | €59k |
| декабрь | €54k | €46k | €59k |
| январь | €54k | -- | €59k |
| февраль | €54k | €85k | -- |
| март | €54k | €85k | -- |
| апрель | €54k | €85k | -- |
| май | €54k | €85k | €59.9k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| май | €600 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| май | 8.32 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | €630 |
| июль | €1,210 | -- | €570 |
| август | €1,210 | -- | €570 |
| сентябрь | €1,210 | -- | €570 |
| октябрь | €1,210 | -- | €570 |
| ноябрь | €1,160 | -- | €560 |
| декабрь | €900 | €770 | €560 |
| январь | €900 | -- | €560 |
| февраль | €900 | €850 | -- |
| март | €900 | €850 | -- |
| апрель | €900 | €850 | -- |
| май | €900 | €850 | €500 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 12.02 % | 5 | 1 | €59,900 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €54,000 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
4+ спальни | 12.02 % | 1 | 1 | €59,900 | €600 |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 12.02% и ценами на недвижимость, начиная с €54,000, Candia Canavese
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Candia Canavese составляют €59,900, а медианная аренда — €600. Это значит, что объект с медианными показателями в Candia Canavese окупится за 8.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €54,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €85,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность 12.02%, цена продажи €59,900, аренда €600.
Где именно стоит купить недвижимость?