Canna – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Cosenza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€31,000
1M
0%
1Y
-4.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €32,500 |
| июль | €77,500 |
| август | €77,500 |
| сентябрь | €35,000 |
| октябрь | €35,000 |
| ноябрь | €35,000 |
| декабрь | €35,000 |
| январь | €35,000 |
| февраль | €31,000 |
| март | €31,000 |
| апрель | €31,000 |
| май | €31,000 |
Медианная цена аренды
€300
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €300 |
| июль | €300 |
| август | €300 |
| сентябрь | €300 |
| октябрь | €300 |
| ноябрь | €300 |
| декабрь | €300 |
| январь | €300 |
| февраль | €300 |
| март | €300 |
| апрель | €300 |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
13.33%
1M
0%
1Y
+174.1%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 9% |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 13.33% |
| март | 13.33% |
| апрель | 13.33% |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€410
1M
0%
1Y
+20.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €340 |
| июль | €640 |
| август | €640 |
| сентябрь | €390 |
| октябрь | €390 |
| ноябрь | €390 |
| декабрь | €390 |
| январь | €390 |
| февраль | €410 |
| март | €410 |
| апрель | €410 |
| май | €410 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (25%)
3 спальни (50%)
4+ спальни (25%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 спальни (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ спальни (25%) | 1 listings (25%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €730 |
| 3 спальни | €400 |
| 4+ спальни | €760 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 730 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 420 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 390 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €25k | €40k |
| июль | -- | €25k | €130k |
| август | -- | €25k | €130k |
| сентябрь | -- | €30k | €130k |
| октябрь | -- | €30k | €130k |
| ноябрь | -- | €30k | €130k |
| декабрь | -- | €30k | €130k |
| январь | -- | €30k | €130k |
| февраль | €27k | €30k | €135k |
| март | €27k | €30k | €135k |
| апрель | €27k | €30k | €135k |
| май | €27k | €30k | €140k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €300 | €300 |
| июль | €300 | -- |
| август | €300 | -- |
| сентябрь | €300 | -- |
| октябрь | €300 | -- |
| ноябрь | €300 | -- |
| декабрь | €300 | -- |
| январь | €300 | -- |
| февраль | €300 | -- |
| март | €300 | -- |
| апрель | €300 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | 11.11 |
| февраль | 7.5 | -- |
| март | 7.5 | -- |
| апрель | 7.5 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €420 | €310 |
| июль | -- | €420 | €710 |
| август | -- | €420 | €710 |
| сентябрь | -- | €400 | €710 |
| октябрь | -- | €400 | €710 |
| ноябрь | -- | €400 | €710 |
| декабрь | -- | €400 | €710 |
| январь | -- | €400 | €710 |
| февраль | €730 | €400 | €730 |
| март | €730 | €400 | €730 |
| апрель | €730 | €400 | €730 |
| май | €730 | €400 | €760 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 4 | -- | €31,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €27,000 | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €30,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €140,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €27,000, Canna
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Canna составляют €31,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Canna окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €27,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €30,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €140,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?