Capannoli: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Pisa province
Надежность
Низкая
Capannoli: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€128,000
| 1M | -5.2% |
| 1Y | -0.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €115,000 |
| сентябрь 2025 г. | €105,000 |
| октябрь 2025 г. | €102,000 |
| ноябрь 2025 г. | €115,000 |
| декабрь 2025 г. | €106,500 |
| январь 2026 г. | €120,000 |
| февраль 2026 г. | €125,000 |
| март 2026 г. | €108,000 |
| апрель 2026 г. | €105,000 |
| май 2026 г. | €112,500 |
| июнь 2026 г. | €135,000 |
| июль 2026 г. | €128,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | -20% |
| 1Y | -27.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,100 |
| сентябрь 2025 г. | €1,100 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €980 |
| январь 2026 г. | €980 |
| февраль 2026 г. | €950 |
| март 2026 г. | €950 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
11.11%
| 1M | -35.3% |
| 1Y | -7.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 13.93% |
| сентябрь 2025 г. | 14.13% |
| октябрь 2025 г. | 14.04% |
| ноябрь 2025 г. | 14.63% |
| декабрь 2025 г. | 16.11% |
| январь 2026 г. | 15.49% |
| февраль 2026 г. | 14.66% |
| март 2026 г. | 14.18% |
| апрель 2026 г. | 13.84% |
| май 2026 г. | 13.88% |
| июнь 2026 г. | 17.18% |
| июль 2026 г. | 11.11% |
Медианная цена за м²
€1,220
| 1M | -5.2% |
| 1Y | -24.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,350 |
| сентябрь 2025 г. | €1,240 |
| октябрь 2025 г. | €1,170 |
| ноябрь 2025 г. | €1,150 |
| декабрь 2025 г. | €1,180 |
| январь 2026 г. | €1,330 |
| февраль 2026 г. | €1,390 |
| март 2026 г. | €1,080 |
| апрель 2026 г. | €1,050 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,290 |
| июль 2026 г. | €1,220 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (108 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 9% |
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
0-22%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 0% |
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 9% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 11.11 % | 51 | 8 | €128,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |