Casalbuttano ed Uniti – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Cremona province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€78,000
1M
+5.4%
1Y
+9.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €74,000 |
| июль | €74,000 |
| август | €74,000 |
| сентябрь | €74,000 |
| октябрь | €65,000 |
| ноябрь | €65,000 |
| декабрь | €63,500 |
| январь | €64,000 |
| февраль | €70,000 |
| март | €70,000 |
| апрель | €74,000 |
| май | €78,000 |
Медианная цена аренды
€480
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | €480 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
10.97%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 10.97% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€980
1M
+8.7%
1Y
+20.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €760 |
| июль | €740 |
| август | €700 |
| сентябрь | €700 |
| октябрь | €760 |
| ноябрь | €930 |
| декабрь | €910 |
| январь | €910 |
| февраль | €710 |
| март | €820 |
| апрель | €900 |
| май | €980 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (29%)
3 спальни (43%)
4+ спальни (29%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 спальни (43%) | 3 listings (43%) |
| 4+ спальни (29%) | 2 listings (29%) |
Индекс активности продаж
13 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €780 |
| 3 спальни | €1,500 |
| 4+ спальни | €740 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 980 |
| квартиры 60–70 м² | 620 |
| квартиры 70–80 м² | 930 |
| квартиры 80–90 м² | 1520 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 860 |
| квартиры 120–130 м² | 630 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €49k | €71.5k | €87k |
| июль | €47k | €70k | €87k |
| август | €45k | €70k | €87k |
| сентябрь | €45k | €75k | €85k |
| октябрь | €49k | €63k | €78k |
| ноябрь | €49.5k | €63.5k | €78k |
| декабрь | €50k | €63k | €73.5k |
| январь | €50k | €63k | €70k |
| февраль | €43k | €70k | €78k |
| март | €43k | €120k | €74k |
| апрель | €43k | €120k | €78k |
| май | €43k | €120k | €86.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август | €480 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август | 12.15 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €820 | €810 | €720 |
| июль | €680 | €700 | €720 |
| август | €750 | €700 | €720 |
| сентябрь | €750 | €810 | €720 |
| октябрь | €890 | €900 | €670 |
| ноябрь | €940 | €910 | €670 |
| декабрь | €910 | €900 | €620 |
| январь | €910 | €900 | €640 |
| февраль | €780 | €930 | €710 |
| март | €780 | €1,500 | €700 |
| апрель | €780 | €1,500 | €710 |
| май | €780 | €1,500 | €740 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 7 | -- | €78,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €43,000 | -- |
3 спальни | -- % | 3 | -- | €120,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €86,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €43,000, Casalbuttano ed Uniti
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Casalbuttano ed Uniti составляют €78,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Casalbuttano ed Uniti окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €43,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €120,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €86,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?