Casaletto Lodigiano – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Lodi province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€121,500
1M
+0.8%
1Y
+3.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €115,000 |
| июль | €115,000 |
| август | €135,000 |
| сентябрь | €122,000 |
| октябрь | €115,000 |
| ноябрь | €115,000 |
| декабрь | €115,000 |
| январь | €115,000 |
| февраль | €125,000 |
| март | €121,500 |
| апрель | €120,500 |
| май | €121,500 |
Медианная цена аренды
€540
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €600 |
| август | €600 |
| сентябрь | €600 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €540 |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
5.81%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 6.34% |
| август | 6.26% |
| сентябрь | 6.26% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 5.81% |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,450
1M
+2.6%
1Y
+5.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,350 |
| июль | €1,350 |
| август | €1,590 |
| сентябрь | €1,450 |
| октябрь | €1,440 |
| ноябрь | €1,440 |
| декабрь | €1,440 |
| январь | €1,440 |
| февраль | €1,560 |
| март | €1,490 |
| апрель | €1,410 |
| май | €1,450 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (28%)
3 спальни (61%)
4+ спальни (11%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (28%) | 5 listings (28%) |
| 3 спальни (61%) | 11 listings (61%) |
| 4+ спальни (11%) | 2 listings (11%) |
Индекс активности продаж
13 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,540 |
| 3 спальни | €1,430 |
| 4+ спальни | €1,670 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1490 |
| квартиры 70–80 м² | 1760 |
| квартиры 80–90 м² | 1440 |
| квартиры 90–100 м² | 1350 |
| квартиры 100–110 м² | 1180 |
| квартиры 110–120 м² | 1170 |
| квартиры 120–130 м² | 1440 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 5 |
| 3 спальни | 11 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 3 |
| квартиры 80–90 м² | 6 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 3 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €60k | €113.5k | €119k | €207.5k |
| июль | €60k | €113.5k | €122k | €202.5k |
| август | €60k | €115k | €127k | €200k |
| сентябрь | €60k | €115k | €134k | €202k |
| октябрь | €60k | €115k | €121k | €202k |
| ноябрь | €60k | €112k | €115k | €205k |
| декабрь | €60k | €113.5k | €117k | €205k |
| январь | €60k | €113.5k | €126k | €212k |
| февраль | €60k | €115.5k | €126k | €212k |
| март | €60k | €112k | €124k | €204k |
| апрель | €60k | €112k | €122k | €204k |
| май | -- | €109k | €123k | €204k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июль | €600 |
| август | €600 |
| сентябрь | €600 |
| апрель | €540 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июль | 15.76 |
| август | 15.97 |
| сентябрь | 15.97 |
| апрель | 17.45 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,400 | €1,970 | €1,320 | €1,500 |
| июль | €1,400 | €1,970 | €1,390 | €1,530 |
| август | €1,400 | €2,090 | €1,490 | €1,430 |
| сентябрь | €1,400 | €1,770 | €1,580 | €1,440 |
| октябрь | €1,400 | €1,770 | €1,420 | €1,440 |
| ноябрь | €1,400 | €1,790 | €1,350 | €1,640 |
| декабрь | €1,400 | €1,820 | €1,380 | €1,640 |
| январь | €1,400 | €1,820 | €1,470 | €1,730 |
| февраль | €1,400 | €1,650 | €1,500 | €1,730 |
| март | €1,400 | €1,400 | €1,480 | €1,670 |
| апрель | €1,400 | €1,400 | €1,390 | €1,670 |
| май | -- | €1,540 | €1,430 | €1,670 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 18 | -- | €121,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 5 | -- | €109,000 | -- |
3 спальни | -- % | 11 | -- | €123,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €204,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €109,000, Casaletto Lodigiano
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Casaletto Lodigiano составляют €121,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Casaletto Lodigiano окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €109,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €123,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €204,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?