Casalgrande: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Reggio Emilia province
Надежность
Низкая
Casalgrande: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€215,000
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +13.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €188,000 |
| сентябрь 2025 г. | €185,000 |
| октябрь 2025 г. | €185,000 |
| ноябрь 2025 г. | €187,000 |
| декабрь 2025 г. | €185,000 |
| январь 2026 г. | €178,000 |
| февраль 2026 г. | €179,000 |
| март 2026 г. | €210,000 |
| апрель 2026 г. | €210,000 |
| май 2026 г. | €210,000 |
| июнь 2026 г. | €210,000 |
| июль 2026 г. | €215,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | -7.1% |
| 1Y | +6.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €620 |
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €400 |
| ноябрь 2025 г. | €590 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €730 |
| февраль 2026 г. | €730 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €610 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
5.63%
| 1M | -5.6% |
| 1Y | -16.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.51% |
| сентябрь 2025 г. | 4.98% |
| октябрь 2025 г. | 2.89% |
| ноябрь 2025 г. | 5.52% |
| декабрь 2025 г. | 5.25% |
| январь 2026 г. | 5.81% |
| февраль 2026 г. | 5.7% |
| март 2026 г. | 5.5% |
| апрель 2026 г. | 5.38% |
| май 2026 г. | 5.26% |
| июнь 2026 г. | 5.96% |
| июль 2026 г. | 5.63% |
Медианная цена за м²
€2,050
| 1M | -2.5% |
| 1Y | +8.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,700 |
| сентябрь 2025 г. | €1,680 |
| октябрь 2025 г. | €1,680 |
| ноябрь 2025 г. | €1,700 |
| декабрь 2025 г. | €1,730 |
| январь 2026 г. | €1,780 |
| февраль 2026 г. | €1,790 |
| март 2026 г. | €2,080 |
| апрель 2026 г. | €2,100 |
| май 2026 г. | €2,100 |
| июнь 2026 г. | €2,100 |
| июль 2026 г. | €2,050 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (197 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-25%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 23% |
| сентябрь 2025 г. | 14% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 19% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 50% |
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 100% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 75% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.63 % | 107 | 9 | €215,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |