Castel di Lama – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Ascoli Piceno province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€130,000
1M
-7.1%
1Y
-14.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €149,000 |
| июль | €149,500 |
| август | €149,000 |
| сентябрь | €140,000 |
| октябрь | €149,000 |
| ноябрь | €145,000 |
| декабрь | €135,000 |
| январь | €135,000 |
| февраль | €130,000 |
| март | €135,000 |
| апрель | €140,000 |
| май | €130,000 |
Медианная цена аренды
€650
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €650 |
| ноябрь | €650 |
| декабрь | €650 |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
4.62%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 4.62% |
| ноябрь | 4.62% |
| декабрь | 4.62% |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,110
1M
-7.1%
1Y
-14.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,270 |
| июль | €1,280 |
| август | €1,270 |
| сентябрь | €1,200 |
| октябрь | €1,270 |
| ноябрь | €1,230 |
| декабрь | €1,150 |
| январь | €1,140 |
| февраль | €1,110 |
| март | €1,180 |
| апрель | €1,200 |
| май | €1,110 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (4%)
3 спальни (21%)
4+ спальни (75%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (4%) | 2 listings (4%) |
| 3 спальни (21%) | 11 listings (21%) |
| 4+ спальни (75%) | 40 listings (75%) |
Индекс активности продаж
14 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €670 |
| 3 спальни | €1,120 |
| 4+ спальни | €1,200 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 420 |
| квартиры 70–80 м² | 1870 |
| квартиры 80–90 м² | 2060 |
| квартиры 90–100 м² | 870 |
| квартиры 100–110 м² | 1320 |
| квартиры 110–120 м² | 1170 |
| квартиры 120–130 м² | 960 |
| квартиры 130–140 м² | 870 |
| квартиры 140–150 м² | 990 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 11 |
| 4+ спальни | 40 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 9 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 6 |
| квартиры 110–120 м² | 9 |
| квартиры 120–130 м² | 4 |
| квартиры 130–140 м² | 3 |
| квартиры 140–150 м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €78.5k | €124k | €158k |
| июль | €78.5k | €121.5k | €158k |
| август | €63.5k | €125k | €158k |
| сентябрь | €63.5k | €125k | €158k |
| октябрь | €63.5k | €130k | €158.5k |
| ноябрь | €63.5k | €125k | €149.5k |
| декабрь | €63.5k | €126k | €140k |
| январь | €35k | €122k | €147k |
| февраль | €35k | €108k | €137.5k |
| март | €87k | €104k | €146.5k |
| апрель | €65k | €116k | €149k |
| май | €45k | €112k | €142.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| октябрь | €650 |
| ноябрь | €650 |
| декабрь | €650 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,440 | €1,390 | €1,330 |
| июль | €1,440 | €1,490 | €1,330 |
| август | €1,110 | €1,510 | €1,320 |
| сентябрь | €1,110 | €1,510 | €1,320 |
| октябрь | €1,110 | €1,570 | €1,330 |
| ноябрь | €1,110 | €1,510 | €1,190 |
| декабрь | €1,110 | €1,290 | €1,180 |
| январь | €580 | €1,130 | €1,200 |
| февраль | €580 | €1,100 | €1,150 |
| март | €1,290 | €1,080 | €1,240 |
| апрель | €870 | €1,120 | €1,190 |
| май | €670 | €1,120 | €1,200 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 53 | -- | €130,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €45,000 | -- |
3 спальни | -- % | 11 | -- | €112,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 40 | -- | €142,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €45,000, Castel di Lama
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Castel di Lama составляют €130,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Castel di Lama окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €45,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €112,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €142,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?