Castelfranco Emilia: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Modena province
Надежность
Низкая
Castelfranco Emilia: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€198,000
| 1M | +1.5% |
| 1Y | -5.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €205,000 |
| декабрь 2025 г. | €209,000 |
| январь 2026 г. | €209,000 |
| февраль 2026 г. | €199,500 |
| март 2026 г. | €199,000 |
| апрель 2026 г. | €195,000 |
| май 2026 г. | €189,000 |
| июнь 2026 г. | €195,000 |
| июль 2026 г. | €198,300 |
| август 2026 г. | €197,600 |
| сентябрь 2026 г. | €195,000 |
| октябрь 2026 г. | €198,000 |
Медианная месячная аренда
€730
| 1M | +12.3% |
| 1Y | -2.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €780 |
| декабрь 2025 г. | €1,450 |
| январь 2026 г. | €1,450 |
| февраль 2026 г. | €1,180 |
| март 2026 г. | €840 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €650 |
| октябрь 2026 г. | €730 |
Валовая арендная доходность
5.79%
| 1M | -8.1% |
| 1Y | -16.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.7% |
| декабрь 2025 г. | 8.27% |
| январь 2026 г. | 8.68% |
| февраль 2026 г. | 7.11% |
| март 2026 г. | 6.33% |
| апрель 2026 г. | 6.64% |
| май 2026 г. | 6.76% |
| июнь 2026 г. | 5.51% |
| июль 2026 г. | 5.09% |
| август 2026 г. | 6.28% |
| сентябрь 2026 г. | 6.3% |
| октябрь 2026 г. | 5.79% |
Медианная цена за м²
€1,980
| 1M | +1.5% |
| 1Y | -4.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,050 |
| декабрь 2025 г. | €2,060 |
| январь 2026 г. | €2,090 |
| февраль 2026 г. | €1,970 |
| март 2026 г. | €1,990 |
| апрель 2026 г. | €1,950 |
| май 2026 г. | €1,890 |
| июнь 2026 г. | €1,950 |
| июль 2026 г. | €1,980 |
| август 2026 г. | €1,980 |
| сентябрь 2026 г. | €1,950 |
| октябрь 2026 г. | €1,980 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (485 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 12% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
| октябрь 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
25-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 78% |
| май 2026 г. | 40% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 57% |
| август 2026 г. | 67% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
| октябрь 2026 г. | 29% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.79 % | 320 | 11 | €198,000 | €730 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.