Castelnuovo Parano – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Frosinone province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€71,500
1M
0%
1Y
+5.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €78,000 |
| июль | €98,000 |
| август | €98,000 |
| сентябрь | €98,000 |
| октябрь | €92,000 |
| ноябрь | €73,000 |
| декабрь | €58,000 |
| январь | €58,000 |
| февраль | €71,500 |
| март | €58,000 |
| апрель | €71,500 |
| май | €71,500 |
Медианная цена аренды
€700
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €450 |
| июль | €700 |
| август | €700 |
| сентябрь | €700 |
| октябрь | €700 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
9.13%
1M
+6.5%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 6.92% |
| июль | 8.57% |
| август | 8.57% |
| сентябрь | 8.57% |
| октябрь | 9.13% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€790
1M
0%
1Y
+22.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €760 |
| июль | €830 |
| август | €830 |
| сентябрь | €830 |
| октябрь | €780 |
| ноябрь | €620 |
| декабрь | €500 |
| январь | €500 |
| февраль | €700 |
| март | €640 |
| апрель | €790 |
| май | €790 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (17%)
2 спальни (0%)
3 спальни (17%)
4+ спальни (67%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (17%) | 1 listings (17%) |
| 4+ спальни (67%) | 4 listings (67%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €940 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €820 |
| 4+ спальни | €660 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 820 |
| квартиры 80–90 м² | 520 |
| квартиры 90–100 м² | 960 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 610 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 4 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 2 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | €78k |
| июль | -- | -- | €98k |
| август | -- | -- | €98k |
| сентябрь | -- | -- | €98k |
| октябрь | -- | -- | €92k |
| ноябрь | -- | €58k | €88k |
| декабрь | -- | €58k | €69k |
| январь | -- | €58k | €69k |
| февраль | €85k | €58k | €69k |
| март | €85k | €58k | €50k |
| апрель | €85k | €58k | €69k |
| май | €85k | €58k | €69k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| июнь | €450 |
| июль | €700 |
| август | €700 |
| сентябрь | €700 |
| октябрь | €700 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| июнь | 14.44 |
| июль | 11.67 |
| август | 11.67 |
| сентябрь | 11.67 |
| октябрь | 10.95 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | €760 |
| июль | -- | -- | €830 |
| август | -- | -- | €830 |
| сентябрь | -- | -- | €830 |
| октябрь | -- | -- | €780 |
| ноябрь | -- | €820 | €730 |
| декабрь | -- | €820 | €590 |
| январь | -- | €820 | €590 |
| февраль | €940 | €820 | €590 |
| март | €940 | €820 | €420 |
| апрель | €940 | €820 | €660 |
| май | €940 | €820 | €660 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 6 | -- | €71,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €58,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | €69,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €58,000, Castelnuovo Parano
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Castelnuovo Parano составляют €71,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Castelnuovo Parano окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €85,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €58,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €69,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?