Castiglione del Lago: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Perugia province
Надежность
Низкая
Castiglione del Lago: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€120,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €120,000 |
| декабрь 2025 г. | €120,000 |
| январь 2026 г. | €118,500 |
| февраль 2026 г. | €120,000 |
| март 2026 г. | €125,000 |
| апрель 2026 г. | €120,000 |
| май 2026 г. | €120,000 |
| июнь 2026 г. | €124,000 |
| июль 2026 г. | €120,000 |
| август 2026 г. | €120,000 |
| сентябрь 2026 г. | €120,000 |
| октябрь 2026 г. | €120,000 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | +5.3% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €450 |
| январь 2026 г. | €450 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €530 |
| май 2026 г. | €480 |
| июнь 2026 г. | €450 |
| июль 2026 г. | €500 |
| август 2026 г. | €450 |
| сентябрь 2026 г. | €480 |
| октябрь 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
7.64%
| 1M | -1.3% |
| 1Y | +7.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.33% |
| декабрь 2025 г. | 6.82% |
| январь 2026 г. | 7.47% |
| февраль 2026 г. | 7.7% |
| март 2026 г. | 7.24% |
| апрель 2026 г. | 6.23% |
| май 2026 г. | 6.66% |
| июнь 2026 г. | 5.92% |
| июль 2026 г. | 6.6% |
| август 2026 г. | 7.4% |
| сентябрь 2026 г. | 7.74% |
| октябрь 2026 г. | 7.64% |
Медианная цена за м²
€1,260
| 1M | 0% |
| 1Y | +3.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,220 |
| январь 2026 г. | €1,210 |
| февраль 2026 г. | €1,210 |
| март 2026 г. | €1,260 |
| апрель 2026 г. | €1,260 |
| май 2026 г. | €1,260 |
| июнь 2026 г. | €1,310 |
| июль 2026 г. | €1,260 |
| август 2026 г. | €1,260 |
| сентябрь 2026 г. | €1,260 |
| октябрь 2026 г. | €1,260 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (921 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-11%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8% |
| декабрь 2025 г. | 6% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 5% |
| апрель 2026 г. | 5% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 8% |
| август 2026 г. | 11% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
| октябрь 2026 г. | 5% |
Индекс активности аренды
0-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 44% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 17% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Castiglione del Lago
Кастильоне-дель-Лаго — живописный холмовый город на западном берегу озера Тразимен на территории Умбрии. Его компактный исторический центр скрыт за средневековыми стенами, открывая взгляд на воду и окрестности. Город сочетает богатое наследие с спокойным стилем прибрежной жизни, создавая вечную притягательность. Экономическая активность сосредоточена на туризме, услугах и ремёслах, связанных с озером и ландшафтом. Посетители ищут истории и прогулки вдоль воды, в то время как сельскохозяйственная база и мелкая торговля поддерживают устойчивый спрос на жильё и кратковременное проживание. Спрос на аренду формируется за счет студентов и профессионалов, ценящих спокойную и доступную базу в пределах досягаемости региональных центров, пенсионеров, ищущих гостеприимную обстановку, и путешественников, стремящихся к аутентичным, размеренным проживания. Цифровые кочевники также ценят сочетание образа жизни, пейзажа и связности.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.64 % | 225 | 9 | €120,000 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.