Catenanuova – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Enna province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€93,500
1M
+64%
1Y
+10.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €60,000 |
| июль | €60,000 |
| август | €60,000 |
| сентябрь | €60,000 |
| октябрь | €77,000 |
| ноябрь | €99,000 |
| декабрь | €99,000 |
| январь | €89,000 |
| февраль | €89,000 |
| март | €74,000 |
| апрель | €57,000 |
| май | €93,500 |
Медианная цена аренды
€290
1M
0%
1Y
-63.7%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €800 |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | €290 |
| январь | €290 |
| февраль | €290 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
3.18%
1M
0%
1Y
-71%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 8.81% |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 3.04% |
| январь | 3.18% |
| февраль | 3.18% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€530
1M
+40.6%
1Y
-21%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €600 |
| июль | €600 |
| август | €600 |
| сентябрь | €600 |
| октябрь | €620 |
| ноябрь | €660 |
| декабрь | €660 |
| январь | €590 |
| февраль | €590 |
| март | €440 |
| апрель | €380 |
| май | €530 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (100%) | 2 listings (100%) |
Индекс активности продаж
33 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €530 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €50k | €60k | €109k |
| июль | €50k | €60k | €105k |
| август | €50k | €60k | €105k |
| сентябрь | €50k | €60k | €99k |
| октябрь | €50k | -- | €99k |
| ноябрь | €50k | -- | €114.5k |
| декабрь | €50k | -- | €114.5k |
| январь | €50k | -- | €109.5k |
| февраль | €50k | -- | €109.5k |
| март | €50k | -- | €89k |
| апрель | €50k | -- | €93.5k |
| май | -- | -- | €93.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| июнь | €800 |
| декабрь | €290 |
| январь | €290 |
| февраль | €290 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| июнь | 11.35 |
| декабрь | 32.9 |
| январь | 31.47 |
| февраль | 31.47 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €770 | €860 | €730 |
| июль | €770 | €860 | €700 |
| август | €770 | €860 | €700 |
| сентябрь | €770 | €860 | €660 |
| октябрь | €770 | -- | €660 |
| ноябрь | €770 | -- | €680 |
| декабрь | €770 | -- | €680 |
| январь | €770 | -- | €650 |
| февраль | €770 | -- | €650 |
| март | €770 | -- | €470 |
| апрель | €770 | -- | €530 |
| май | -- | -- | €530 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 2 | -- | €93,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €93,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €93,500, Catenanuova
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Catenanuova составляют €93,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Catenanuova окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €93,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?