Cavenago d'Adda – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Lodi province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€109,000
1M
0%
1Y
+22.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €90,000 |
| июль | €89,000 |
| август | €84,500 |
| сентябрь | €89,000 |
| октябрь | €89,000 |
| ноябрь | €93,500 |
| декабрь | €75,000 |
| январь | €79,000 |
| февраль | €89,000 |
| март | €89,000 |
| апрель | €109,000 |
| май | €109,000 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €370 |
| июль | -- |
| август | €500 |
| сентябрь | €500 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
6.67%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 4.44% |
| июль | -- |
| август | 6.67% |
| сентябрь | 6.67% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,140
1M
-3.1%
1Y
+21.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €930 |
| июль | €920 |
| август | €850 |
| сентябрь | €920 |
| октябрь | €920 |
| ноябрь | €1,000 |
| декабрь | €830 |
| январь | €840 |
| февраль | €920 |
| март | €1,010 |
| апрель | €1,170 |
| май | €1,140 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (29%)
3 спальни (57%)
4+ спальни (14%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 спальни (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ спальни (14%) | 1 listings (14%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,130 |
| 3 спальни | €1,180 |
| 4+ спальни | €1,140 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1130 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1140 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 1410 |
| квартиры 120–130 м² | 600 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 4 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €100k | €99.5k | €80k |
| июль | €90k | €99k | €80k |
| август | €90k | €89k | €80k |
| сентябрь | €90k | €89k | €89k |
| октябрь | €90k | €89k | €89k |
| ноябрь | €90k | €89k | €98k |
| декабрь | €75k | €79k | €80.5k |
| январь | -- | €79k | €80.5k |
| февраль | -- | €89k | -- |
| март | €30k | €142k | -- |
| апрель | €68.5k | €142k | €109k |
| май | €68.5k | €122k | €109k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июнь | €370 |
| август | €500 |
| сентябрь | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июнь | 22.52 |
| август | 15 |
| сентябрь | 15 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,480 | €1,040 | €730 |
| июль | €1,330 | €1,030 | €730 |
| август | €1,330 | €920 | €730 |
| сентябрь | €1,330 | €920 | €840 |
| октябрь | €1,330 | €920 | €840 |
| ноябрь | €1,330 | €920 | €950 |
| декабрь | €1,360 | €890 | €830 |
| январь | -- | €890 | €830 |
| февраль | -- | €920 | -- |
| март | €490 | €1,540 | -- |
| апрель | €1,130 | €1,490 | €1,140 |
| май | €1,130 | €1,180 | €1,140 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 7 | -- | €109,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €68,500 | -- |
3 спальни | -- % | 4 | -- | €122,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €109,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €68,500, Cavenago d'Adda
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Cavenago d'Adda составляют €109,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Cavenago d'Adda окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €68,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €122,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €109,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?