Cerchiara di Calabria – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Cosenza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€54,500
1M
0%
1Y
-31.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €80,000 |
| июль | €80,000 |
| август | €80,000 |
| сентябрь | €54,500 |
| октябрь | €54,500 |
| ноябрь | €54,500 |
| декабрь | €54,500 |
| январь | €54,500 |
| февраль | €54,500 |
| март | €54,500 |
| апрель | €54,500 |
| май | €54,500 |
Медианная цена аренды
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €1,000 |
| июль | €1,000 |
| август | €1,000 |
| сентябрь | €1,000 |
| октябрь | €1,000 |
| ноябрь | €1,000 |
| декабрь | €1,000 |
| январь | €1,000 |
| февраль | €1,000 |
| март | €1,000 |
| апрель | €1,000 |
| май | €1,000 |
Валовая арендная доходность
4.4%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 4.4% |
| июль | 4.4% |
| август | 4.4% |
| сентябрь | 4.4% |
| октябрь | 4.4% |
| ноябрь | 4.4% |
| декабрь | 4.4% |
| январь | 4.4% |
| февраль | 4.4% |
| март | 4.4% |
| апрель | 4.4% |
| май | 4.4% |
Стоимость за квадратный метр
€1,680
1M
0%
1Y
-26.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,290 |
| июль | €2,290 |
| август | €2,290 |
| сентябрь | €1,680 |
| октябрь | €1,680 |
| ноябрь | €1,680 |
| декабрь | €1,680 |
| январь | €1,680 |
| февраль | €1,680 |
| март | €1,680 |
| апрель | €1,680 |
| май | €1,680 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (60%)
2 спальни (0%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (40%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (60%) | 3 listings (60%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (40%) | 2 listings (40%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 4.4% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 4.4% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,680 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2670 |
| квартиры 30–40 м² | 1680 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 2 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 1 |
| квартиры 30–40 м² | 2 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€12k
1 спальня
€2,400
4+ спальни
€12k
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | €54.5k | €85k |
| июль | €54.5k | €85k |
| август | €54.5k | €85k |
| сентябрь | €54.5k | -- |
| октябрь | €54.5k | -- |
| ноябрь | €54.5k | -- |
| декабрь | €54.5k | -- |
| январь | €54.5k | -- |
| февраль | €54.5k | -- |
| март | €54.5k | -- |
| апрель | €54.5k | -- |
| май | €54.5k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €200 | €1,000 |
| июль | €200 | €1,000 |
| август | €200 | €1,000 |
| сентябрь | €200 | €1,000 |
| октябрь | €200 | €1,000 |
| ноябрь | €200 | €1,000 |
| декабрь | €200 | €1,000 |
| январь | €200 | €1,000 |
| февраль | €200 | €1,000 |
| март | €200 | €1,000 |
| апрель | €200 | €1,000 |
| май | €200 | €1,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| июнь | 22.71 |
| июль | 22.71 |
| август | 22.71 |
| сентябрь | 22.71 |
| октябрь | 22.71 |
| ноябрь | 22.71 |
| декабрь | 22.71 |
| январь | 22.71 |
| февраль | 22.71 |
| март | 22.71 |
| апрель | 22.71 |
| май | 22.71 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | €1,680 | €770 |
| июль | €1,680 | €770 |
| август | €1,680 | €770 |
| сентябрь | €1,680 | -- |
| октябрь | €1,680 | -- |
| ноябрь | €1,680 | -- |
| декабрь | €1,680 | -- |
| январь | €1,680 | -- |
| февраль | €1,680 | -- |
| март | €1,680 | -- |
| апрель | €1,680 | -- |
| май | €1,680 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 4.4 % | 2 | 3 | €54,500 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 4.4 % | 2 | 1 | €54,500 | €200 |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | 2 | -- | €1,000 |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.4% и ценами на недвижимость, начиная с €54,500, Cerchiara di Calabria
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Cerchiara di Calabria составляют €54,500, а медианная аренда — €1,000. Это значит, что объект с медианными показателями в Cerchiara di Calabria окупится за 4.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность 4.40%, цена продажи €54,500, аренда €200.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €1,000.
Где именно стоит купить недвижимость?