Cesano Maderno: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Monza-Brianza province
Надежность
Низкая
Cesano Maderno: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
22Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€253,000
| 1M | -2.7% |
| 1Y | -4.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €268,000 |
| октябрь 2025 г. | €265,000 |
| ноябрь 2025 г. | €255,000 |
| декабрь 2025 г. | €260,000 |
| январь 2026 г. | €270,000 |
| февраль 2026 г. | €260,000 |
| март 2026 г. | €260,000 |
| апрель 2026 г. | €259,000 |
| май 2026 г. | €259,000 |
| июнь 2026 г. | €268,000 |
| июль 2026 г. | €260,000 |
| август 2026 г. | €253,000 |
Медианная месячная аренда
€730
| 1M | +7.4% |
| 1Y | -22.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €970 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €910 |
| февраль 2026 г. | €1,030 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €690 |
| июль 2026 г. | €680 |
| август 2026 г. | €730 |
Валовая арендная доходность
6.88%
| 1M | +8.7% |
| 1Y | -9.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.64% |
| октябрь 2025 г. | 6.01% |
| ноябрь 2025 г. | 6.33% |
| декабрь 2025 г. | 6.11% |
| январь 2026 г. | 6.07% |
| февраль 2026 г. | 6.58% |
| март 2026 г. | 7.98% |
| апрель 2026 г. | 6.07% |
| май 2026 г. | 6.67% |
| июнь 2026 г. | 5.82% |
| июль 2026 г. | 6.33% |
| август 2026 г. | 6.88% |
Медианная цена за м²
€2,410
| 1M | +0.1% |
| 1Y | -2.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,480 |
| октябрь 2025 г. | €2,430 |
| ноябрь 2025 г. | €2,380 |
| декабрь 2025 г. | €2,370 |
| январь 2026 г. | €2,480 |
| февраль 2026 г. | €2,400 |
| март 2026 г. | €2,390 |
| апрель 2026 г. | €2,400 |
| май 2026 г. | €2,410 |
| июнь 2026 г. | €2,480 |
| июль 2026 г. | €2,410 |
| август 2026 г. | €2,410 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (465 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-21%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 19% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
30-68%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 30% |
| октябрь 2025 г. | 60% |
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 45% |
| январь 2026 г. | 46% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 45% |
| август 2026 г. | 68% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Cesano Maderno
Чезано-Мадерно — компактный город в провинции Монца-Брианца, Ломбардия, на пороге Милана. Он сочетает тихий исторический центр с практичными удобствами и зелёную, хорошо связанную среду, отражая давнюю традицию ремесел и местного сервиса в северном ландшафте Италии. Экономическая активность основана на производстве, малом и среднем бизнесе и розничной торговле, поддерживается доступной транспортной сетью и близостью промпарков. Близость к Милану и к экономике Ломбардии укрепляет цепочки поставок и возможности занятости, поддерживая спрос на жильё в регионе. Спрос на аренду обычно формируется за счёт профессионалов, которые ездят на работу, семей, ищущих баланс между городом и пригородом, а также студентов, стажёров и приезжих, ценящих местные услуги и лёгкий доступ к крупным центрам.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.88 % | 383 | 12 | €253,000 | €730 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |