Chatillon – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Aosta province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€79,000
1M
-21.4%
1Y
-31.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €101,000 |
| июль | €110,000 |
| август | €120,000 |
| сентябрь | €110,000 |
| октябрь | €104,000 |
| ноябрь | €119,000 |
| декабрь | €114,500 |
| январь | €132,500 |
| февраль | €130,000 |
| март | €114,500 |
| апрель | €100,500 |
| май | €79,000 |
Медианная цена аренды
€900
1M
0%
1Y
-5.3%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €950 |
| июль | €800 |
| август | €800 |
| сентябрь | €800 |
| октябрь | €800 |
| ноябрь | €800 |
| декабрь | €800 |
| январь | €1,200 |
| февраль | €1,200 |
| март | €1,200 |
| апрель | €900 |
| май | €900 |
Валовая арендная доходность
25.16%
1M
+43.2%
1Y
+100.2%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 13.06% |
| июль | 10.98% |
| август | 9.22% |
| сентябрь | 10.27% |
| октябрь | 15.37% |
| ноябрь | 11.75% |
| декабрь | 11.78% |
| январь | 11.08% |
| февраль | 14.4% |
| март | 21.33% |
| апрель | 17.57% |
| май | 25.16% |
Стоимость за квадратный метр
€440
1M
-19%
1Y
-36.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €630 |
| июль | €630 |
| август | €650 |
| сентябрь | €610 |
| октябрь | €560 |
| ноябрь | €630 |
| декабрь | €620 |
| январь | €710 |
| февраль | €680 |
| март | €640 |
| апрель | €540 |
| май | €440 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (22%)
100—200м² (47%)
200—300м² (14%)
>300м² (17%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (22%) | 8 listings (22%) |
| 100—200м² (47%) | 17 listings (47%) |
| 200—300м² (14%) | 5 listings (14%) |
| >300м² (17%) | 6 listings (17%) |
Индекс активности продаж
9 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 24.83% |
| 100—200м² | 25.49% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €320 |
| 100—200м² | €380 |
| 200—300м² | €760 |
| >300м² | €830 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 7 |
| 100—200м² | 16 |
| 200—300м² | 5 |
| >300м² | 6 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€10.8k
<100м²
€7,200
100—200м²
€14.4k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €66k | €95.5k | €269k | €174k |
| июль | €66k | €98k | €269k | €174k |
| август | €66k | €129k | €262k | €188k |
| сентябрь | €65.5k | €109k | €229k | €188k |
| октябрь | €65.5k | €61.5k | €209k | €321.5k |
| ноябрь | €65.5k | €89k | €209k | €321.5k |
| декабрь | €65k | €89k | €209k | €321.5k |
| январь | €44k | €130k | €214k | €321.5k |
| февраль | €53k | €100k | €209k | €321.5k |
| март | €59.5k | €67.5k | €175k | €321.5k |
| апрель | €59.5k | €62.5k | €175k | €321.5k |
| май | €29k | €56.5k | €175k | €321.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | €400 | €1,500 |
| июль | €400 | €1,200 |
| август | €400 | €1,200 |
| сентябрь | €400 | €1,200 |
| октябрь | €400 | €1,200 |
| ноябрь | €400 | €1,200 |
| декабрь | €400 | €1,200 |
| январь | -- | €1,200 |
| февраль | -- | €1,200 |
| март | -- | €1,200 |
| апрель | €600 | €1,200 |
| май | €600 | €1,200 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | 13.75 | 5.31 |
| июль | 13.75 | 6.81 |
| август | 13.75 | 8.96 |
| сентябрь | 13.65 | 7.57 |
| октябрь | 13.65 | 4.27 |
| ноябрь | 13.65 | 6.18 |
| декабрь | 13.54 | 6.18 |
| январь | -- | 9.03 |
| февраль | -- | 6.94 |
| март | -- | 4.69 |
| апрель | 8.26 | 4.34 |
| май | 4.03 | 3.92 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €830 | €620 | €1,270 | €450 |
| июль | €830 | €610 | €1,270 | €450 |
| август | €830 | €860 | €1,220 | €450 |
| сентябрь | €830 | €700 | €1,020 | €450 |
| октябрь | €830 | €410 | €950 | €830 |
| ноябрь | €830 | €590 | €950 | €830 |
| декабрь | €840 | €590 | €950 | €830 |
| январь | €570 | €870 | €950 | €830 |
| февраль | €590 | €670 | €950 | €830 |
| март | €660 | €440 | €800 | €830 |
| апрель | €660 | €400 | €760 | €830 |
| май | €320 | €380 | €760 | €830 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 48 | -- | €110,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 12 | -- | €89,000 | -- |
3 спальни | -- % | 18 | -- | €89,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 18 | -- | €157,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €89,000, Chatillon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Chatillon составляют €110,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Chatillon окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €89,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €89,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €157,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?