Cicerale – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Salerno province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€54,000
1M
0%
1Y
+38.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €45,000 |
| июль | €45,000 |
| август | €49,500 |
| сентябрь | €49,500 |
| октябрь | €45,000 |
| ноябрь | €45,000 |
| декабрь | €47,500 |
| январь | €47,500 |
| февраль | €50,000 |
| март | €54,000 |
| апрель | €54,000 |
| май | €54,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€540
1M
0%
1Y
-3.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €560 |
| июль | €560 |
| август | €710 |
| сентябрь | €710 |
| октябрь | €560 |
| ноябрь | €560 |
| декабрь | €530 |
| январь | €530 |
| февраль | €500 |
| март | €540 |
| апрель | €540 |
| май | €540 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (20%)
2 спальни (20%)
3 спальни (20%)
4+ спальни (40%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 спальни (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 спальни (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ спальни (40%) | 2 listings (40%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,350 |
| 2 спальни | €1,170 |
| 3 спальни | €1,480 |
| 4+ спальни | €330 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 1350 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1170 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 540 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1480 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 1 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €27k | €15k | €116.5k | €54k |
| июль | €27k | €15k | €116.5k | €54k |
| август | €27k | €41.5k | €200k | €49.5k |
| сентябрь | €27k | €41.5k | €200k | €49.5k |
| октябрь | €27k | €41.5k | €200k | €45k |
| ноябрь | €27k | €41.5k | €200k | €45k |
| декабрь | €27k | €41.5k | €200k | €47.5k |
| январь | €27k | €68k | -- | €47.5k |
| февраль | €27k | €68k | €200k | €47.5k |
| март | €27k | €68k | €200k | €41.5k |
| апрель | €27k | €68k | €200k | €41.5k |
| май | €27k | €68k | €200k | €41.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,350 | €250 | €1,210 | €540 |
| июль | €1,350 | €250 | €1,210 | €540 |
| август | €1,350 | €700 | €1,480 | €550 |
| сентябрь | €1,350 | €700 | €1,480 | €550 |
| октябрь | €1,350 | €700 | €1,480 | €450 |
| ноябрь | €1,350 | €700 | €1,480 | €450 |
| декабрь | €1,350 | €700 | €1,480 | €480 |
| январь | €1,350 | €1,170 | -- | €480 |
| февраль | €1,350 | €1,170 | €1,480 | €480 |
| март | €1,350 | €1,170 | €1,480 | €330 |
| апрель | €1,350 | €1,170 | €1,480 | €330 |
| май | €1,350 | €1,170 | €1,480 | €330 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 5 | -- | €54,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €27,000 | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €68,000 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €200,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €41,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €27,000, Cicerale
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Cicerale составляют €54,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Cicerale окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €27,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €68,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €200,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €41,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?