Corbola – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Rovigo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€79,000
1M
-0.6%
1Y
-4.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €85,000 |
| июль | €80,000 |
| август | €70,000 |
| сентябрь | €70,000 |
| октябрь | €75,000 |
| ноябрь | €80,000 |
| декабрь | €80,000 |
| январь | €80,000 |
| февраль | €80,000 |
| март | €80,000 |
| апрель | €79,500 |
| май | €79,000 |
Медианная цена аренды
€700
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €700 |
| март | €700 |
| апрель | €700 |
| май | €700 |
Валовая арендная доходность
7%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 7% |
| март | 7% |
| апрель | 7% |
| май | 7% |
Стоимость за квадратный метр
€530
1M
+2.7%
1Y
-4.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €570 |
| июль | €670 |
| август | €570 |
| сентябрь | €470 |
| октябрь | €490 |
| ноябрь | €520 |
| декабрь | €500 |
| январь | €500 |
| февраль | €520 |
| март | €500 |
| апрель | €510 |
| май | €530 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (17%)
100—200м² (48%)
200—300м² (28%)
>300м² (7%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (17%) | 5 listings (17%) |
| 100—200м² (48%) | 14 listings (48%) |
| 200—300м² (28%) | 8 listings (28%) |
| >300м² (7%) | 2 listings (7%) |
Индекс активности продаж
8 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 7% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €590 |
| 100—200м² | €460 |
| 200—300м² | €440 |
| >300м² | €350 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 5 |
| 100—200м² | 14 |
| 200—300м² | 8 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€8,400
>300м²
€8,400
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €52.5k | €85k | €169k | €155k |
| июль | €52.5k | €77.5k | €169k | €155k |
| август | €55k | €70k | €169k | €155k |
| сентябрь | €55k | €70k | €155k | €120k |
| октябрь | €55k | €65k | €155k | €120k |
| ноябрь | €55k | €70k | €162k | €75k |
| декабрь | €55k | €70k | €98k | €75k |
| январь | €55k | €85k | €98k | €120k |
| февраль | €55k | €85k | €89k | €120k |
| март | €55k | €65k | €98k | €120k |
| апрель | €55k | €62.5k | €89k | €120k |
| май | €55k | €62.5k | €89k | €120k |
Медианная цена аренды
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| февраль | €700 |
| март | €700 |
| апрель | €700 |
| май | €700 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| февраль | 14.29 |
| март | 14.29 |
| апрель | 14.29 |
| май | 14.29 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €640 | €570 | €750 | €460 |
| июль | €640 | €570 | €750 | €460 |
| август | €690 | €510 | €750 | €460 |
| сентябрь | €690 | €470 | €690 | €350 |
| октябрь | €650 | €430 | €690 | €350 |
| ноябрь | €640 | €470 | €670 | €230 |
| декабрь | €590 | €470 | €440 | €230 |
| январь | €590 | €590 | €440 | €350 |
| февраль | €590 | €590 | €410 | €350 |
| март | €590 | €450 | €470 | €350 |
| апрель | €570 | €460 | €440 | €350 |
| май | €590 | €460 | €440 | €350 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 14 | -- | €53,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €45,000 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €15,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 10 | -- | €56,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €15,000, Corbola
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Corbola составляют €53,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Corbola окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €45,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €15,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €56,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?