Corigliano d'Otranto – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Lecce province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€89,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €89,000 |
| июль | €85,000 |
| август | €89,000 |
| сентябрь | €85,000 |
| октябрь | €82,500 |
| ноябрь | €85,000 |
| декабрь | €89,500 |
| январь | €87,000 |
| февраль | €85,000 |
| март | €85,000 |
| апрель | €89,000 |
| май | €89,000 |
Медианная цена аренды
€350
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €800 |
| июль | €800 |
| август | €800 |
| сентябрь | €800 |
| октябрь | €800 |
| ноябрь | €800 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €350 |
Валовая арендная доходность
9.13%
1M
0%
1Y
-2.2%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 12.15% |
| июль | 12% |
| август | 11.29% |
| сентябрь | 10.97% |
| октябрь | 11.29% |
| ноябрь | 11.29% |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 9.13% |
Стоимость за квадратный метр
€710
1M
0%
1Y
+4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €680 |
| июль | €650 |
| август | €680 |
| сентябрь | €670 |
| октябрь | €670 |
| ноябрь | €670 |
| декабрь | €720 |
| январь | €700 |
| февраль | €680 |
| март | €680 |
| апрель | €710 |
| май | €710 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (31%)
100—200м² (42%)
200—300м² (13%)
>300м² (15%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (31%) | 27 listings (31%) |
| 100—200м² (42%) | 37 listings (42%) |
| 200—300м² (13%) | 11 listings (13%) |
| >300м² (15%) | 13 listings (15%) |
Индекс активности продаж
4 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 9.13% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €660 |
| 100—200м² | €710 |
| 200—300м² | €650 |
| >300м² | €560 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 26 |
| 100—200м² | 37 |
| 200—300м² | 11 |
| >300м² | 13 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€4,200
<100м²
€4,200
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €47k | €79k | €209.5k | €234.5k |
| июль | €49.5k | €80k | €219k | €219k |
| август | €46k | €85k | €235k | €219k |
| сентябрь | €44k | €87.5k | €235k | €225k |
| октябрь | €44k | €85k | €180k | €225k |
| ноябрь | €45k | €85k | €180k | €250k |
| декабрь | €45k | €90k | €180k | €270k |
| январь | €44k | €89k | €180k | €270k |
| февраль | €39k | €85k | €215k | €250k |
| март | €35k | €87k | €180k | €250k |
| апрель | €42k | €89k | €150k | €250k |
| май | €46k | €89k | €150k | €250k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | -- | €800 |
| июль | -- | €800 |
| август | -- | €800 |
| сентябрь | -- | €800 |
| октябрь | -- | €800 |
| ноябрь | -- | €800 |
| май | €350 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | -- | 8.23 |
| июль | -- | 8.33 |
| август | -- | 8.85 |
| сентябрь | -- | 9.11 |
| октябрь | -- | 8.85 |
| ноябрь | -- | 8.85 |
| май | 10.95 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €670 | €610 | €870 | €710 |
| июль | €710 | €620 | €910 | €670 |
| август | €660 | €650 | €980 | €670 |
| сентябрь | €630 | €680 | €980 | €680 |
| октябрь | €630 | €660 | €750 | €580 |
| ноябрь | €640 | €650 | €750 | €680 |
| декабрь | €640 | €710 | €750 | €670 |
| январь | €630 | €690 | €750 | €610 |
| февраль | €560 | €660 | €880 | €560 |
| март | €500 | €690 | €750 | €560 |
| апрель | €600 | €710 | €650 | €560 |
| май | €660 | €710 | €650 | €560 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 17 | -- | €87,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €61,000 | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 15 | -- | €100,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €61,000, Corigliano d'Otranto
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Corigliano d'Otranto составляют €87,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Corigliano d'Otranto окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €61,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €100,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?