Corleto Perticara – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Potenza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€45,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €67,000 |
| июль | €45,000 |
| август | €45,000 |
| сентябрь | €45,000 |
| октябрь | €45,000 |
| ноябрь | €67,000 |
| декабрь | €45,000 |
| январь | €45,000 |
| февраль | €45,000 |
| март | €45,000 |
| апрель | €45,000 |
| май | €45,000 |
Медианная цена аренды
€390
1M
0%
1Y
-14.4%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €450 |
| июль | €450 |
| август | €450 |
| сентябрь | €450 |
| октябрь | €450 |
| ноябрь | €450 |
| декабрь | €450 |
| январь | €450 |
| февраль | €450 |
| март | €450 |
| апрель | €390 |
| май | €390 |
Валовая арендная доходность
9.18%
1M
-3.8%
1Y
-23.5%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 12% |
| июль | 12% |
| август | 12% |
| сентябрь | 12% |
| октябрь | 12% |
| ноябрь | 12% |
| декабрь | 12% |
| январь | 12% |
| февраль | 12% |
| март | 12% |
| апрель | 9.54% |
| май | 9.18% |
Стоимость за квадратный метр
€750
1M
0%
1Y
-5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €910 |
| июль | €500 |
| август | €500 |
| сентябрь | €500 |
| октябрь | €500 |
| ноябрь | €560 |
| декабрь | €750 |
| январь | €750 |
| февраль | €750 |
| март | €750 |
| апрель | €750 |
| май | €750 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (9%)
3 спальни (73%)
4+ спальни (18%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (9%) | 1 listings (9%) |
| 3 спальни (73%) | 8 listings (73%) |
| 4+ спальни (18%) | 2 listings (18%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 9.73% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 8.08% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €410 |
| 3 спальни | €790 |
| 4+ спальни | €520 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 720 |
| квартиры 60–70 м² | 790 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 570 |
| квартиры 90–100 м² | 990 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 6 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 3 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€4,680
3 спальни
€4,680
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €40k | €45k | €105k |
| июль | €40k | €45k | €90k |
| август | €40k | €45k | €90k |
| сентябрь | €40k | €45k | €90k |
| октябрь | €40k | €45k | €90k |
| ноябрь | -- | €45k | €90k |
| декабрь | €20.5k | €45k | €90k |
| январь | €20.5k | €45k | €90k |
| февраль | €20.5k | €45k | €90k |
| март | €20.5k | €45k | €80k |
| апрель | €20.5k | €45k | €80k |
| май | €20.5k | €47.5k | €80k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| июнь | €450 |
| июль | €450 |
| август | €450 |
| сентябрь | €450 |
| октябрь | €450 |
| ноябрь | €450 |
| декабрь | €450 |
| январь | €450 |
| февраль | €450 |
| март | €450 |
| апрель | €390 |
| май | €390 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| июнь | 8.33 |
| июль | 8.33 |
| август | 8.33 |
| сентябрь | 8.33 |
| октябрь | 8.33 |
| ноябрь | 8.33 |
| декабрь | 8.33 |
| январь | 8.33 |
| февраль | 8.33 |
| март | 8.33 |
| апрель | 9.74 |
| май | 10.28 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €800 | €790 | €700 |
| июль | €800 | €790 | €600 |
| август | €800 | €790 | €600 |
| сентябрь | €800 | €790 | €600 |
| октябрь | €800 | €790 | €600 |
| ноябрь | -- | €790 | €600 |
| декабрь | €410 | €750 | €600 |
| январь | €410 | €770 | €600 |
| февраль | €410 | €750 | €600 |
| март | €410 | €750 | €520 |
| апрель | €410 | €750 | €520 |
| май | €410 | €790 | €520 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 9.18 % | 9 | 2 | €45,000 | €390 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €20,500 | -- |
3 спальни | 9.73 % | 6 | 2 | €47,500 | €390 |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €80,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 9.18% и ценами на недвижимость, начиная с €20,500, Corleto Perticara
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Corleto Perticara составляют €45,000, а медианная аренда — €390. Это значит, что объект с медианными показателями в Corleto Perticara окупится за 9.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €20,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 9.73%, цена продажи €47,500, аренда €390.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €80,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?