Cornedo all'Isarco-Karneid – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Bolzano-Bozen province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€235,000
1M
+1.1%
1Y
-16.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €282,500 |
| июль | €275,000 |
| август | €270,000 |
| сентябрь | €259,000 |
| октябрь | €270,000 |
| ноябрь | €185,000 |
| декабрь | €185,000 |
| январь | €185,000 |
| февраль | €232,500 |
| март | €185,000 |
| апрель | €232,500 |
| май | €235,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€3,010
1M
+1.1%
1Y
+1.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,640 |
| июль | €3,140 |
| август | €3,600 |
| сентябрь | €3,220 |
| октябрь | €3,140 |
| ноябрь | €2,470 |
| декабрь | €2,370 |
| январь | €2,370 |
| февраль | €2,750 |
| март | €2,610 |
| апрель | €2,980 |
| май | €3,010 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (13%)
2 спальни (88%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 спальни (88%) | 7 listings (88%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
17 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €2,000 |
| 2 спальни | €3,010 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 4290 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 2980 |
| квартиры 80–90 м² | 3380 |
| квартиры 90–100 м² | 2720 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 7 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 4 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €110k | €185k | €365k | €282.5k |
| июль | €110k | €248k | €320k | €282.5k |
| август | €110k | €248k | €320k | €285k |
| сентябрь | €110k | €248k | €320k | €285k |
| октябрь | €110k | €248k | €365k | €285k |
| ноябрь | €110k | €185k | €410k | -- |
| декабрь | €110k | €185k | €410k | €280k |
| январь | €110k | €185k | €410k | €280k |
| февраль | €110k | €185k | €410k | €280k |
| март | €110k | €207.5k | -- | -- |
| апрель | €110k | €232.5k | €300k | -- |
| май | €110k | €235k | -- | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €2,000 | €2,610 | €3,410 | €2,280 |
| июль | €2,000 | €3,700 | €3,080 | €2,280 |
| август | €2,000 | €3,700 | €3,080 | €2,280 |
| сентябрь | €2,000 | €3,490 | €3,080 | €2,280 |
| октябрь | €2,000 | €3,310 | €3,410 | €2,280 |
| ноябрь | €2,000 | €2,470 | €3,730 | -- |
| декабрь | €2,000 | €2,480 | €3,730 | €2,860 |
| январь | €2,000 | €2,480 | €3,730 | €2,860 |
| февраль | €2,000 | €2,610 | €3,730 | €2,860 |
| март | €2,000 | €2,790 | -- | -- |
| апрель | €2,000 | €2,980 | €3,850 | -- |
| май | €2,000 | €3,010 | -- | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 8 | -- | €235,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
2 спальни | -- % | 7 | -- | €235,000 | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €110,000, Cornedo all'Isarco-Karneid
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Cornedo all'Isarco-Karneid составляют €235,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Cornedo all'Isarco-Karneid окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €110,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €235,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?