Corropoli – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Teramo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€130,000
1M
0%
1Y
-2.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €137,500 |
| июль | €145,000 |
| август | €132,500 |
| сентябрь | €130,000 |
| октябрь | €130,000 |
| ноябрь | €130,000 |
| декабрь | €130,000 |
| январь | €132,500 |
| февраль | €132,500 |
| март | €135,000 |
| апрель | €130,000 |
| май | €130,000 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €530 |
| июль | €480 |
| август | €480 |
| сентябрь | €460 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €500 |
Валовая арендная доходность
6.59%
1M
0%
1Y
+42.9%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 4.25% |
| июль | 4.43% |
| август | 4.52% |
| сентябрь | 5.19% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 6.59% |
Стоимость за квадратный метр
€1,080
1M
0%
1Y
-10.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,250 |
| июль | €1,320 |
| август | €1,200 |
| сентябрь | €1,240 |
| октябрь | €1,240 |
| ноябрь | €1,300 |
| декабрь | €1,180 |
| январь | €1,150 |
| февраль | €1,150 |
| март | €1,120 |
| апрель | €1,080 |
| май | €1,080 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (4%)
3 спальни (35%)
4+ спальни (61%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (4%) | 1 listings (4%) |
| 3 спальни (35%) | 8 listings (35%) |
| 4+ спальни (61%) | 14 listings (61%) |
Индекс активности продаж
20 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 4.62% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 8.57% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,060 |
| 3 спальни | €1,340 |
| 4+ спальни | €1,290 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1090 |
| квартиры 70–80 м² | 1470 |
| квартиры 80–90 м² | 1210 |
| квартиры 90–100 м² | 1410 |
| квартиры 100–110 м² | 890 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1490 |
| квартиры 130–140 м² | 1310 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 7 |
| 4+ спальни | 14 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 4 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 4 |
| квартиры 130–140 м² | 3 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,000
3 спальни
€6,000
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €78k | €130k | €170k |
| июль | -- | €130k | €170k |
| август | -- | €125k | €170k |
| сентябрь | -- | €90k | €170k |
| октябрь | €65k | €90k | €170k |
| ноябрь | €65k | €79.5k | €175k |
| декабрь | €65k | €69k | €170k |
| январь | €60k | €130k | €170k |
| февраль | €60k | €130k | €170k |
| март | -- | €130k | €170k |
| апрель | -- | €130k | €150k |
| май | €85k | €130k | €160k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €500 | €550 |
| июль | €480 | -- |
| август | €480 | -- |
| сентябрь | €460 | -- |
| май | €500 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | 21.67 | 25.76 |
| июль | 22.57 | -- |
| август | 21.7 | -- |
| сентябрь | 16.3 | -- |
| май | 21.67 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €720 | €1,320 | €1,540 |
| июль | -- | €1,300 | €1,540 |
| август | -- | €1,270 | €1,510 |
| сентябрь | -- | €930 | €1,530 |
| октябрь | €1,410 | €930 | €1,470 |
| ноябрь | €1,410 | €850 | €1,460 |
| декабрь | €1,410 | €770 | €1,420 |
| январь | €1,300 | €1,440 | €1,420 |
| февраль | €1,300 | €1,390 | €1,420 |
| март | -- | €1,370 | €1,340 |
| апрель | -- | €1,410 | €1,180 |
| май | €1,060 | €1,340 | €1,290 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 6.59 % | 22 | 1 | €130,000 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
3 спальни | 4.62 % | 7 | 1 | €130,000 | €500 |
4+ спальни | -- % | 14 | -- | €160,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.59% и ценами на недвижимость, начиная с €85,000, Corropoli
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Corropoli составляют €130,000, а медианная аренда — €500. Это значит, что объект с медианными показателями в Corropoli окупится за 21.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €85,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 4.62%, цена продажи €130,000, аренда €500.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €160,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?