Cumiana: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Turin province
Надежность
Низкая
Cumiana: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€98,500
| 1M | -0.5% |
| 1Y | +2.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €97,000 |
| декабрь 2025 г. | €96,000 |
| январь 2026 г. | €97,000 |
| февраль 2026 г. | €98,000 |
| март 2026 г. | €98,000 |
| апрель 2026 г. | €99,000 |
| май 2026 г. | €96,000 |
| июнь 2026 г. | €107,000 |
| июль 2026 г. | €99,000 |
| август 2026 г. | €99,000 |
| сентябрь 2026 г. | €99,000 |
| октябрь 2026 г. | €98,500 |
Медианная месячная аренда
€440
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €630 |
| январь 2026 г. | €630 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €430 |
| апрель 2026 г. | €580 |
| май 2026 г. | €430 |
| июнь 2026 г. | €580 |
| июль 2026 г. | €460 |
| август 2026 г. | €470 |
| сентябрь 2026 г. | €450 |
| октябрь 2026 г. | €440 |
Валовая арендная доходность
6.87%
| 1M | -10% |
| 1Y | -30.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12.16% |
| декабрь 2025 г. | 12.01% |
| январь 2026 г. | 11.75% |
| февраль 2026 г. | 6.91% |
| март 2026 г. | 6.76% |
| апрель 2026 г. | 7.9% |
| май 2026 г. | 6.77% |
| июнь 2026 г. | 8.02% |
| июль 2026 г. | 7.28% |
| август 2026 г. | 7.17% |
| сентябрь 2026 г. | 7.63% |
| октябрь 2026 г. | 6.87% |
Медианная цена за м²
€1,100
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +12.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €990 |
| декабрь 2025 г. | €990 |
| январь 2026 г. | €1,040 |
| февраль 2026 г. | €1,150 |
| март 2026 г. | €1,150 |
| апрель 2026 г. | €1,160 |
| май 2026 г. | €1,130 |
| июнь 2026 г. | €1,130 |
| июль 2026 г. | €1,030 |
| август 2026 г. | €1,100 |
| сентябрь 2026 г. | €1,100 |
| октябрь 2026 г. | €1,100 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (133 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-32%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 7% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 10% |
| август 2026 г. | 32% |
| сентябрь 2026 г. | 22% |
| октябрь 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
0-57%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 57% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 17% |
| сентябрь 2026 г. | 14% |
| октябрь 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.87 % | 34 | 10 | €98,500 | €440 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.