Divignano – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Novara province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€49,000
1M
0%
1Y
-16.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €59,000 |
| июль | €59,000 |
| август | €54,450 |
| сентябрь | €54,450 |
| октябрь | €59,000 |
| ноябрь | €59,000 |
| декабрь | €65,500 |
| январь | €65,500 |
| февраль | €57,000 |
| март | €52,450 |
| апрель | €49,000 |
| май | €49,000 |
Медианная цена аренды
€400
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €450 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | €450 |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €400 |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€650
1M
0%
1Y
-5.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €690 |
| июль | €690 |
| август | €640 |
| сентябрь | €640 |
| октябрь | €740 |
| ноябрь | €690 |
| декабрь | €770 |
| январь | €770 |
| февраль | €670 |
| март | €640 |
| апрель | €650 |
| май | €650 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (8%)
2 спальни (8%)
3 спальни (54%)
4+ спальни (31%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 спальни (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 спальни (54%) | 7 listings (54%) |
| 4+ спальни (31%) | 4 listings (31%) |
Индекс активности продаж
8 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €800 |
| 2 спальни | €1,330 |
| 3 спальни | €650 |
| 4+ спальни | €770 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1330 |
| квартиры 60–70 м² | 550 |
| квартиры 70–80 м² | 580 |
| квартиры 80–90 м² | 880 |
| квартиры 90–100 м² | 500 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 740 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 7 |
| 4+ спальни | 4 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 4 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 2 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €69k | €79k | €49.5k | €122.5k |
| июль | €69k | €59k | €49.5k | €122.5k |
| август | -- | €59k | €49k | €159.5k |
| сентябрь | -- | €59k | €49k | €159.5k |
| октябрь | -- | €72k | €49k | €122k |
| ноябрь | -- | €79.5k | €49k | €116k |
| декабрь | -- | €79.5k | €49k | €125k |
| январь | -- | €79.5k | €49k | €125k |
| февраль | -- | €72k | €49.9k | €136k |
| март | -- | €72k | €49.5k | €125k |
| апрель | €49k | €72k | €49k | €125k |
| май | €49k | €72k | €49k | €107k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| октябрь | €450 |
| декабрь | €450 |
| март | €400 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,020 | €1,140 | €580 | €840 |
| июль | €1,020 | €860 | €580 | €840 |
| август | -- | €860 | €580 | €1,170 |
| сентябрь | -- | €860 | €580 | €1,170 |
| октябрь | -- | €1,260 | €580 | €1,020 |
| ноябрь | -- | €1,430 | €580 | €970 |
| декабрь | -- | €1,430 | €580 | €970 |
| январь | -- | €1,430 | €580 | €970 |
| февраль | -- | €1,330 | €590 | €1,130 |
| март | -- | €1,330 | €600 | €970 |
| апрель | €800 | €1,330 | €630 | €970 |
| май | €800 | €1,330 | €650 | €770 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 13 | -- | €49,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €49,000 | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €72,000 | -- |
3 спальни | -- % | 7 | -- | €49,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | €107,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €49,000, Divignano
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Divignano составляют €49,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Divignano окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €49,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €72,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €49,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €107,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?