Duno – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Varese province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€60,000
1M
+4.3%
1Y
+1.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €53,000 |
| июль | €55,000 |
| август | €55,000 |
| сентябрь | €55,000 |
| октябрь | €55,000 |
| ноябрь | €55,000 |
| декабрь | €47,500 |
| январь | €47,500 |
| февраль | €55,000 |
| март | €55,000 |
| апрель | €57,500 |
| май | €60,000 |
Медианная цена аренды
€480
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | €440 |
| сентябрь | €440 |
| октябрь | €480 |
| ноябрь | €480 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
18%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 16.5% |
| сентябрь | 16.5% |
| октябрь | 18% |
| ноябрь | 18% |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€860
1M
+11.8%
1Y
+52.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €590 |
| июль | €520 |
| август | €520 |
| сентябрь | €520 |
| октябрь | €520 |
| ноябрь | €600 |
| декабрь | €610 |
| январь | €610 |
| февраль | €690 |
| март | €690 |
| апрель | €770 |
| май | €860 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (9%)
2 спальни (27%)
3 спальни (45%)
4+ спальни (18%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 спальни (27%) | 3 listings (27%) |
| 3 спальни (45%) | 5 listings (45%) |
| 4+ спальни (18%) | 2 listings (18%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €800 |
| 2 спальни | €850 |
| 3 спальни | €880 |
| 4+ спальни | €270 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 800 |
| квартиры 50–60 м² | 690 |
| квартиры 60–70 м² | 890 |
| квартиры 70–80 м² | 1130 |
| квартиры 80–90 м² | 1090 |
| квартиры 90–100 м² | 760 |
| квартиры 100–110 м² | 1400 |
| квартиры 110–120 м² | 170 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 5 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €47k | €93.5k | €70k |
| июль | €37k | €46k | €99.8k | €70k |
| август | €32k | €46k | €99.8k | €58k |
| сентябрь | €32k | €46k | €99.8k | €58k |
| октябрь | €32k | €46k | €99.8k | €58k |
| ноябрь | €32k | €40k | €84.9k | €58k |
| декабрь | €32k | €40k | €70k | €58k |
| январь | €32k | €40k | €70k | €58k |
| февраль | €32k | €47.5k | €78.5k | €42.5k |
| март | €32k | €47.5k | €78.5k | €42.5k |
| апрель | €32k | €55k | €78.5k | €42.5k |
| май | €32k | €55k | €70k | €40k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| август | €440 |
| сентябрь | €440 |
| октябрь | €480 |
| ноябрь | €480 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| август | 6.06 |
| сентябрь | 6.06 |
| октябрь | 5.56 |
| ноябрь | 5.56 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €720 | €1,150 | €420 |
| июль | €930 | €740 | €950 | €420 |
| август | €800 | €740 | €950 | €350 |
| сентябрь | €800 | €740 | €950 | €350 |
| октябрь | €800 | €740 | €950 | €350 |
| ноябрь | €800 | €650 | €860 | €350 |
| декабрь | €800 | €650 | €760 | €350 |
| январь | €800 | €650 | €760 | €350 |
| февраль | €800 | €750 | €910 | €280 |
| март | €800 | €750 | €910 | €280 |
| апрель | €800 | €850 | €910 | €280 |
| май | €800 | €850 | €880 | €270 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 11 | -- | €60,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €32,000 | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €55,000 | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | €70,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €40,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €32,000, Duno
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Duno составляют €60,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Duno окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €32,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €55,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €70,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €40,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?