Fabbrica Curone – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Alessandria province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€33,000
1M
0%
1Y
-10.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €36,000 |
| июль | €33,000 |
| август | €33,000 |
| сентябрь | €28,000 |
| октябрь | €30,500 |
| ноябрь | €34,500 |
| декабрь | €33,000 |
| январь | €33,000 |
| февраль | €33,000 |
| март | €33,000 |
| апрель | €33,000 |
| май | €33,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€550
1M
0%
1Y
-10.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €600 |
| июль | €550 |
| август | €550 |
| сентябрь | €520 |
| октябрь | €540 |
| ноябрь | €580 |
| декабрь | €550 |
| январь | €550 |
| февраль | €550 |
| март | €550 |
| апрель | €550 |
| май | €550 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (27%)
2 спальни (18%)
3 спальни (55%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (27%) | 3 listings (27%) |
| 2 спальни (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 спальни (55%) | 6 listings (55%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €500 |
| 2 спальни | €690 |
| 3 спальни | €560 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 790 |
| квартиры 30–40 м² | 830 |
| квартиры 40–50 м² | 600 |
| квартиры 50–60 м² | 640 |
| квартиры 60–70 м² | 580 |
| квартиры 70–80 м² | 770 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 250 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 3 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 6 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 4 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €32k | €26k | €38k | €79k |
| июль | €32k | €26k | €37k | -- |
| август | €25k | €26k | €35k | -- |
| сентябрь | €25k | €27k | €36k | -- |
| октябрь | €25k | €27k | €37k | -- |
| ноябрь | €25k | €26k | €38k | -- |
| декабрь | €27k | €26k | €38k | -- |
| январь | €27k | €26k | €38k | -- |
| февраль | €25k | €26k | €38k | -- |
| март | €25k | €26k | €40k | -- |
| апрель | €25k | €26k | €36.5k | -- |
| май | €25k | €26k | €36.5k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €640 | €690 | €580 | €1,580 |
| июль | €640 | €690 | €530 | -- |
| август | €500 | €690 | €540 | -- |
| сентябрь | €500 | €600 | €550 | -- |
| октябрь | €500 | €600 | €570 | -- |
| ноябрь | €500 | €690 | €580 | -- |
| декабрь | €640 | €690 | €580 | -- |
| январь | €640 | €690 | €580 | -- |
| февраль | €500 | €690 | €580 | -- |
| март | €500 | €690 | €620 | -- |
| апрель | €500 | €690 | €560 | -- |
| май | €500 | €690 | €560 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 11 | -- | €33,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 3 | -- | €25,000 | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €26,000 | -- |
3 спальни | -- % | 6 | -- | €36,500 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €25,000, Fabbrica Curone
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Fabbrica Curone составляют €33,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Fabbrica Curone окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €25,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €26,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €36,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?