Fidenza: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Parma province
Надежность
Низкая
Fidenza: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€158,500
| 1M | -0.3% |
| 1Y | +8.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €147,000 |
| декабрь 2025 г. | €150,000 |
| январь 2026 г. | €150,000 |
| февраль 2026 г. | €154,000 |
| март 2026 г. | €151,000 |
| апрель 2026 г. | €155,000 |
| май 2026 г. | €158,500 |
| июнь 2026 г. | €160,000 |
| июль 2026 г. | €160,000 |
| август 2026 г. | €159,000 |
| сентябрь 2026 г. | €159,000 |
| октябрь 2026 г. | €158,500 |
Медианная месячная аренда
€830
| 1M | +13% |
| 1Y | +65% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €760 |
| январь 2026 г. | €570 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €590 |
| июнь 2026 г. | €620 |
| июль 2026 г. | €670 |
| август 2026 г. | €780 |
| сентябрь 2026 г. | €730 |
| октябрь 2026 г. | €830 |
Валовая арендная доходность
6.36%
| 1M | -0.6% |
| 1Y | -1.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.22% |
| декабрь 2025 г. | 5.9% |
| январь 2026 г. | 5.23% |
| февраль 2026 г. | 4.63% |
| март 2026 г. | 4.51% |
| апрель 2026 г. | 5.43% |
| май 2026 г. | 5.6% |
| июнь 2026 г. | 5.94% |
| июль 2026 г. | 6.01% |
| август 2026 г. | 6.13% |
| сентябрь 2026 г. | 6.4% |
| октябрь 2026 г. | 6.36% |
Медианная цена за м²
€1,590
| 1M | -0.3% |
| 1Y | +2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,550 |
| декабрь 2025 г. | €1,580 |
| январь 2026 г. | €1,560 |
| февраль 2026 г. | €1,540 |
| март 2026 г. | €1,510 |
| апрель 2026 г. | €1,550 |
| май 2026 г. | €1,590 |
| июнь 2026 г. | €1,600 |
| июль 2026 г. | €1,600 |
| август 2026 г. | €1,590 |
| сентябрь 2026 г. | €1,590 |
| октябрь 2026 г. | €1,590 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (320 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-23%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 19% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 21% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 11% |
| сентябрь 2026 г. | 7% |
| октябрь 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
40-86%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 60% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 60% |
| март 2026 г. | 57% |
| апрель 2026 г. | 86% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 75% |
| август 2026 г. | 75% |
| сентябрь 2026 г. | 75% |
| октябрь 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.36 % | 214 | 10 | €158,500 | €830 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.