Formello: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Rome province
Надежность
Низкая
Formello: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€520,000
| 1M | +4.2% |
| 1Y | +15.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €460,000 |
| декабрь 2025 г. | €450,000 |
| январь 2026 г. | €449,000 |
| февраль 2026 г. | €449,000 |
| март 2026 г. | €450,000 |
| апрель 2026 г. | €450,000 |
| май 2026 г. | €450,000 |
| июнь 2026 г. | €454,500 |
| июль 2026 г. | €464,500 |
| август 2026 г. | €490,000 |
| сентябрь 2026 г. | €499,000 |
| октябрь 2026 г. | €520,000 |
Медианная месячная аренда
€2,180
| 1M | -37.9% |
| 1Y | -13% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,000 |
| декабрь 2025 г. | €3,250 |
| январь 2026 г. | €2,500 |
| февраль 2026 г. | €3,000 |
| март 2026 г. | €3,500 |
| апрель 2026 г. | €3,750 |
| май 2026 г. | €3,500 |
| июнь 2026 г. | €3,500 |
| июль 2026 г. | €3,750 |
| август 2026 г. | €3,500 |
| сентябрь 2026 г. | €3,500 |
| октябрь 2026 г. | €2,180 |
Валовая арендная доходность
4.81%
| 1M | -40.7% |
| 1Y | -31.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.76% |
| декабрь 2025 г. | 9.01% |
| январь 2026 г. | 7.61% |
| февраль 2026 г. | 6.94% |
| март 2026 г. | 7.08% |
| апрель 2026 г. | 7.09% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 7.8% |
| июль 2026 г. | 8.48% |
| август 2026 г. | 8.43% |
| сентябрь 2026 г. | 8.11% |
| октябрь 2026 г. | 4.81% |
Медианная цена за м²
€2,260
| 1M | +6.5% |
| 1Y | +15.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,920 |
| декабрь 2025 г. | €1,880 |
| январь 2026 г. | €2,030 |
| февраль 2026 г. | €1,950 |
| март 2026 г. | €1,960 |
| апрель 2026 г. | €2,040 |
| май 2026 г. | €1,910 |
| июнь 2026 г. | €1,890 |
| июль 2026 г. | €2,020 |
| август 2026 г. | €2,040 |
| сентябрь 2026 г. | €2,120 |
| октябрь 2026 г. | €2,260 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (204 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-20%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 5% |
| октябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
0-57%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 57% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 29% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.64 % | 53 | 3 | €169,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.