Frattamaggiore: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
Frattamaggiore: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
3Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€272,500
| 1M | +6.9% |
| 1Y | +39.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €219,000 |
| сентябрь 2025 г. | €227,500 |
| октябрь 2025 г. | €237,500 |
| ноябрь 2025 г. | €260,000 |
| декабрь 2025 г. | €260,000 |
| январь 2026 г. | €260,000 |
| февраль 2026 г. | €259,500 |
| март 2026 г. | €245,000 |
| апрель 2026 г. | €245,000 |
| май 2026 г. | €242,500 |
| июнь 2026 г. | €255,000 |
| июль 2026 г. | €272,500 |
Медианная месячная аренда
€630
| 1M | -7.4% |
| 1Y | -3.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €650 |
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €650 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €630 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €630 |
Валовая арендная доходность
4.22%
| 1M | -20.3% |
| 1Y | -31.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.33% |
| сентябрь 2025 г. | 5.41% |
| октябрь 2025 г. | 3.8% |
| ноябрь 2025 г. | 2.74% |
| декабрь 2025 г. | 5.64% |
| январь 2026 г. | 4.94% |
| февраль 2026 г. | 5.27% |
| март 2026 г. | 4.8% |
| апрель 2026 г. | 5.6% |
| май 2026 г. | 5.32% |
| июнь 2026 г. | 5.29% |
| июль 2026 г. | 4.22% |
Медианная цена за м²
€2,480
| 1M | +6.9% |
| 1Y | +27% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,190 |
| сентябрь 2025 г. | €2,170 |
| октябрь 2025 г. | €2,380 |
| ноябрь 2025 г. | €2,600 |
| декабрь 2025 г. | €2,360 |
| январь 2026 г. | €2,360 |
| февраль 2026 г. | €2,360 |
| март 2026 г. | €2,230 |
| апрель 2026 г. | €2,230 |
| май 2026 г. | €2,190 |
| июнь 2026 г. | €2,320 |
| июль 2026 г. | €2,480 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (100 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-28%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 23% |
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 14% |
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 12% |
Индекс активности аренды
17-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 67% |
| сентябрь 2025 г. | 43% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 42% |
| июнь 2026 г. | 36% |
| июль 2026 г. | 20% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.22 % | 82 | 10 | €272,500 | €630 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |