Gessate: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Milan province
Надежность
Низкая
Gessate: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€270,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €247,000 |
| сентябрь 2025 г. | €247,000 |
| октябрь 2025 г. | €247,500 |
| ноябрь 2025 г. | €243,000 |
| декабрь 2025 г. | €245,000 |
| январь 2026 г. | €249,000 |
| февраль 2026 г. | €260,000 |
| март 2026 г. | €259,000 |
| апрель 2026 г. | €266,900 |
| май 2026 г. | €270,000 |
| июнь 2026 г. | €270,000 |
| июль 2026 г. | €270,000 |
Медианная месячная аренда
€770
| 1M | -19.5% |
| 1Y | +2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,100 |
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €950 |
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €770 |
Валовая арендная доходность
5.56%
| 1M | -6.5% |
| 1Y | -34.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.99% |
| сентябрь 2025 г. | 8.8% |
| октябрь 2025 г. | 7.03% |
| ноябрь 2025 г. | 7.39% |
| декабрь 2025 г. | 7.28% |
| январь 2026 г. | 7.59% |
| февраль 2026 г. | 6.77% |
| март 2026 г. | 6.74% |
| апрель 2026 г. | 5.4% |
| май 2026 г. | 5.05% |
| июнь 2026 г. | 5.95% |
| июль 2026 г. | 5.56% |
Медианная цена за м²
€2,570
| 1M | -3.8% |
| 1Y | +4.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,450 |
| сентябрь 2025 г. | €2,470 |
| октябрь 2025 г. | €2,480 |
| ноябрь 2025 г. | €2,450 |
| декабрь 2025 г. | €2,530 |
| январь 2026 г. | €2,410 |
| февраль 2026 г. | €2,600 |
| март 2026 г. | €2,590 |
| апрель 2026 г. | €2,590 |
| май 2026 г. | €2,700 |
| июнь 2026 г. | €2,670 |
| июль 2026 г. | €2,570 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (126 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 15% |
| сентябрь 2025 г. | 2% |
| октябрь 2025 г. | 16% |
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
0-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 71% |
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 55% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 17% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.56 % | 103 | 10 | €270,000 | €770 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |