Gignod – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Aosta province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€99,000
1M
-15%
1Y
-28.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €123,500 |
| июль | €119,000 |
| август | €82,000 |
| сентябрь | €99,000 |
| октябрь | €125,000 |
| ноябрь | €125,000 |
| декабрь | €142,000 |
| январь | €125,000 |
| февраль | €142,000 |
| март | €120,000 |
| апрель | €116,500 |
| май | €99,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€990
1M
-32%
1Y
-43%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,540 |
| июль | €1,490 |
| август | €1,030 |
| сентябрь | €1,240 |
| октябрь | €1,790 |
| ноябрь | €1,790 |
| декабрь | €2,100 |
| январь | €1,790 |
| февраль | €1,970 |
| март | €1,580 |
| апрель | €1,460 |
| май | €990 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (36%)
3 спальни (9%)
4+ спальни (55%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (36%) | 4 listings (36%) |
| 3 спальни (9%) | 1 listings (9%) |
| 4+ спальни (55%) | 6 listings (55%) |
Индекс активности продаж
25 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,730 |
| 3 спальни | €990 |
| 4+ спальни | €890 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 2450 |
| квартиры 50–60 м² | 1880 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1150 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1130 |
| квартиры 110–120 м² | 670 |
| квартиры 120–130 м² | 1650 |
| квартиры 130–140 м² | 1840 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 4 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 6 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 3 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €60k | €159k | €119k | €215k |
| июль | €60k | €111.5k | €119k | €195k |
| август | €49.5k | €111.5k | €100.5k | €195k |
| сентябрь | €49.5k | €111.5k | €99k | €202.5k |
| октябрь | €49.5k | €125k | €99k | €220k |
| ноябрь | €49.5k | €125k | €79k | €210k |
| декабрь | €49.5k | €94.5k | €79k | €210k |
| январь | €49.5k | €120k | €114k | €227.5k |
| февраль | €49.5k | €122.5k | €114k | €227.5k |
| март | €39k | €120k | €109k | €165k |
| апрель | €39k | €115k | €135k | €118k |
| май | -- | €107k | €69k | €101.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,280 | €1,990 | €1,700 | €1,620 |
| июль | €1,280 | €1,540 | €1,700 | €1,470 |
| август | €1,210 | €1,540 | €1,340 | €1,470 |
| сентябрь | €1,210 | €1,540 | €1,320 | €1,560 |
| октябрь | €1,210 | €2,080 | €1,410 | €1,550 |
| ноябрь | €1,210 | €2,080 | €1,130 | €1,580 |
| декабрь | €1,210 | €1,540 | €1,220 | €1,580 |
| январь | €1,210 | €1,900 | €1,710 | €1,600 |
| февраль | €1,210 | €1,790 | €1,710 | €1,600 |
| март | €1,110 | €1,620 | €1,640 | €1,300 |
| апрель | €1,110 | €1,550 | €1,930 | €1,080 |
| май | -- | €1,730 | €990 | €890 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 11 | -- | €99,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 4 | -- | €107,000 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 6 | -- | €101,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €69,000, Gignod
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Gignod составляют €99,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Gignod окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €107,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €69,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €101,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?