Guastalla: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Reggio Emilia province
Надежность
Низкая
Guastalla: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€119,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -0.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €119,500 |
| декабрь 2025 г. | €120,000 |
| январь 2026 г. | €119,500 |
| февраль 2026 г. | €118,500 |
| март 2026 г. | €118,500 |
| апрель 2026 г. | €125,000 |
| май 2026 г. | €119,500 |
| июнь 2026 г. | €119,000 |
| июль 2026 г. | €126,000 |
| август 2026 г. | €126,000 |
| сентябрь 2026 г. | €119,000 |
| октябрь 2026 г. | €119,000 |
Медианная месячная аренда
€580
| 1M | -7.2% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €670 |
| декабрь 2025 г. | €590 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €580 |
| март 2026 г. | €580 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €730 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €630 |
| октябрь 2026 г. | €580 |
Валовая арендная доходность
7.06%
| 1M | +3.6% |
| 1Y | +18.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.51% |
| декабрь 2025 г. | 7.03% |
| январь 2026 г. | 7.58% |
| февраль 2026 г. | 7.31% |
| март 2026 г. | 7.37% |
| апрель 2026 г. | 9.23% |
| май 2026 г. | 10.28% |
| июнь 2026 г. | 8.86% |
| июль 2026 г. | 7.35% |
| август 2026 г. | 6.74% |
| сентябрь 2026 г. | 6.82% |
| октябрь 2026 г. | 7.06% |
Медианная цена за м²
€1,250
| 1M | +3.2% |
| 1Y | -2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,260 |
| декабрь 2025 г. | €1,220 |
| январь 2026 г. | €1,230 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,190 |
| апрель 2026 г. | €1,280 |
| май 2026 г. | €1,240 |
| июнь 2026 г. | €1,250 |
| июль 2026 г. | €1,290 |
| август 2026 г. | €1,270 |
| сентябрь 2026 г. | €1,210 |
| октябрь 2026 г. | €1,250 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (200 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-22%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 9% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 13% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
| октябрь 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 60% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.06 % | 98 | 9 | €119,000 | €580 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.