Invorio – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Novara province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€84,000
1M
+9.1%
1Y
+21.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €73,500 |
| июль | €75,000 |
| август | €73,000 |
| сентябрь | €74,000 |
| октябрь | €73,500 |
| ноябрь | €81,000 |
| декабрь | €79,000 |
| январь | €85,000 |
| февраль | €85,000 |
| март | €85,000 |
| апрель | €77,000 |
| май | €84,000 |
Медианная цена аренды
€600
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €450 |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | €510 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €600 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
10.25%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 7.61% |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 11.62% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 10.25% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€880
1M
-0.6%
1Y
-4.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €980 |
| июль | €940 |
| август | €910 |
| сентябрь | €930 |
| октябрь | €920 |
| ноябрь | €950 |
| декабрь | €880 |
| январь | €940 |
| февраль | €940 |
| март | €940 |
| апрель | €880 |
| май | €880 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (4%)
2 спальни (46%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (17%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 спальни (46%) | 11 listings (46%) |
| 3 спальни (33%) | 8 listings (33%) |
| 4+ спальни (17%) | 4 listings (17%) |
Индекс активности продаж
17 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,060 |
| 2 спальни | €1,070 |
| 3 спальни | €810 |
| 4+ спальни | €710 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1060 |
| квартиры 70–80 м² | 1000 |
| квартиры 80–90 м² | 800 |
| квартиры 90–100 м² | 1200 |
| квартиры 100–110 м² | 740 |
| квартиры 110–120 м² | 910 |
| квартиры 120–130 м² | 1240 |
| квартиры 130–140 м² | 960 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 11 |
| 3 спальни | 8 |
| 4+ спальни | 4 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 5 |
| квартиры 80–90 м² | 3 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 4 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €35k | €71k | €71k | €90k |
| июль | €35k | €75k | €71k | €90k |
| август | €35k | €73k | €68k | €90k |
| сентябрь | €35k | €79k | €68k | €90k |
| октябрь | -- | €71.5k | €64.5k | €102.5k |
| ноябрь | -- | €85k | €64.5k | €90k |
| декабрь | €69k | €85k | €69.5k | €90k |
| январь | €69k | €85k | €74k | €102.5k |
| февраль | €69k | €85k | €75k | €102.5k |
| март | €69k | €79k | €95k | €102.5k |
| апрель | €69k | €79k | €74.5k | €99k |
| май | €69k | €80k | €83.5k | €105k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | €450 | -- |
| сентябрь | €510 | -- |
| февраль | -- | €600 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 13.15 | -- |
| сентябрь | 12.91 | -- |
| февраль | -- | 10.42 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €880 | €1,090 | €830 | €500 |
| июль | €880 | €1,150 | €790 | €500 |
| август | €880 | €1,120 | €760 | €500 |
| сентябрь | €880 | €1,220 | €760 | €500 |
| октябрь | -- | €1,080 | €720 | €680 |
| ноябрь | -- | €1,210 | €720 | €750 |
| декабрь | €1,060 | €1,210 | €750 | €750 |
| январь | €1,060 | €1,210 | €780 | €710 |
| февраль | €1,060 | €1,210 | €750 | €710 |
| март | €1,060 | €1,130 | €950 | €710 |
| апрель | €1,060 | €1,130 | €750 | €680 |
| май | €1,060 | €1,070 | €810 | €710 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 24 | -- | €84,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
2 спальни | -- % | 11 | -- | €80,000 | -- |
3 спальни | -- % | 8 | -- | €83,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | €105,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €69,000, Invorio
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Invorio составляют €84,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Invorio окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €69,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €80,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €83,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €105,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?