Lagnasco – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Cuneo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€74,000
1M
0%
1Y
+5.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €69,900 |
| июль | €83,950 |
| август | €83,950 |
| сентябрь | €83,950 |
| октябрь | €83,950 |
| ноябрь | €98,000 |
| декабрь | €98,000 |
| январь | €98,000 |
| февраль | €84,000 |
| март | €74,000 |
| апрель | €74,000 |
| май | €74,000 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
+25%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €450 |
| ноябрь | €500 |
| декабрь | €500 |
| январь | €500 |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
8.57%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 2.57% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 8.57% |
| январь | 8.57% |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€770
1M
0%
1Y
-0.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €780 |
| июль | €870 |
| август | €870 |
| сентябрь | €870 |
| октябрь | €870 |
| ноябрь | €960 |
| декабрь | €1,000 |
| январь | €1,000 |
| февраль | €880 |
| март | €770 |
| апрель | €770 |
| май | €770 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (17%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (83%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (83%) | 5 listings (83%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,170 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €760 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1170 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 780 |
| квартиры 100–110 м² | 2060 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 630 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 5 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | €69.9k |
| июль | -- | -- | €84.0k |
| август | -- | -- | €84.0k |
| сентябрь | -- | -- | €84.0k |
| октябрь | -- | -- | €84.0k |
| ноябрь | -- | -- | €98k |
| декабрь | €70k | €105k | €98k |
| январь | €70k | €105k | €98k |
| февраль | €70k | -- | €98k |
| март | €70k | -- | €78k |
| апрель | €70k | -- | €78k |
| май | €70k | -- | €78k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| октябрь | -- | €450 |
| ноябрь | €500 | -- |
| декабрь | €500 | -- |
| январь | €500 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| декабрь | 11.67 |
| январь | 11.67 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | €780 |
| июль | -- | -- | €870 |
| август | -- | -- | €870 |
| сентябрь | -- | -- | €870 |
| октябрь | -- | -- | €870 |
| ноябрь | -- | -- | €960 |
| декабрь | €1,170 | €1,070 | €960 |
| январь | €1,170 | €1,070 | €960 |
| февраль | €1,170 | -- | €960 |
| март | €1,170 | -- | €760 |
| апрель | €1,170 | -- | €760 |
| май | €1,170 | -- | €760 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 6 | -- | €74,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 5 | -- | €78,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €70,000, Lagnasco
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Lagnasco составляют €74,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Lagnasco окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €70,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €78,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?