Lama dei Peligni – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Chieti province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€56,000
1M
+0.9%
1Y
-11.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €65,500 |
| июль | €66,500 |
| август | €65,500 |
| сентябрь | €65,500 |
| октябрь | €61,500 |
| ноябрь | €63,000 |
| декабрь | €60,000 |
| январь | €60,000 |
| февраль | €55,500 |
| март | €55,500 |
| апрель | €55,500 |
| май | €56,000 |
Медианная цена аренды
€1,500
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €1,500 |
| март | €1,500 |
| апрель | €1,500 |
| май | €1,500 |
Валовая арендная доходность
41.47%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 41.47% |
| март | 41.47% |
| апрель | 41.47% |
| май | 41.47% |
Стоимость за квадратный метр
€390
1M
+1.9%
1Y
-14.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €450 |
| июль | €450 |
| август | €440 |
| сентябрь | €440 |
| октябрь | €410 |
| ноябрь | €420 |
| декабрь | €400 |
| январь | €400 |
| февраль | €370 |
| март | €390 |
| апрель | €380 |
| май | €390 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (32%)
100—200м² (53%)
200—300м² (16%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (32%) | 6 listings (32%) |
| 100—200м² (53%) | 10 listings (53%) |
| 200—300м² (16%) | 3 listings (16%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
6 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 41.47% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €720 |
| 100—200м² | €400 |
| 200—300м² | €310 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 5 |
| 100—200м² | 10 |
| 200—300м² | 3 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€18k
<100м²
€18k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €43.4k | €70k | €90k | €105k |
| июль | €43.4k | €70k | €90k | €105k |
| август | €43.4k | €69k | €90k | €105k |
| сентябрь | €43.4k | €69k | €90k | €105k |
| октябрь | €43.4k | €65.5k | €90k | €105k |
| ноябрь | €43.4k | €65.5k | €84.8k | €105k |
| декабрь | €43.4k | €63k | €84.8k | -- |
| январь | €43.4k | €63k | €84.8k | -- |
| февраль | €43.4k | €55.5k | €84.8k | -- |
| март | €43.4k | €56k | €79.5k | -- |
| апрель | €43.4k | €56k | €79.5k | -- |
| май | €43.4k | €58k | €79.5k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| февраль | €1,500 |
| март | €1,500 |
| апрель | €1,500 |
| май | €1,500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| февраль | 2.41 |
| март | 2.41 |
| апрель | 2.41 |
| май | 2.41 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €720 | €470 | €360 | €280 |
| июль | €720 | €470 | €360 | €280 |
| август | €720 | €470 | €360 | €280 |
| сентябрь | €720 | €470 | €360 | €280 |
| октябрь | €720 | €440 | €360 | €280 |
| ноябрь | €720 | €440 | €330 | €280 |
| декабрь | €720 | €420 | €330 | -- |
| январь | €720 | €420 | €330 | -- |
| февраль | €720 | €370 | €330 | -- |
| март | €720 | €380 | €310 | -- |
| апрель | €720 | €380 | €310 | -- |
| май | €720 | €400 | €310 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 8 | -- | €52,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 3 | -- | €41,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 5 | -- | €68,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €41,000, Lama dei Peligni
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Lama dei Peligni составляют €52,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Lama dei Peligni окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €41,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €68,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?