Lauriano – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Turin province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€55,000
1M
0%
1Y
+12.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €49,000 |
| июль | €49,500 |
| август | €49,500 |
| сентябрь | €45,000 |
| октябрь | €45,000 |
| ноябрь | €45,000 |
| декабрь | €45,000 |
| январь | €45,000 |
| февраль | €45,000 |
| март | €45,000 |
| апрель | €55,000 |
| май | €55,000 |
Медианная цена аренды
€400
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | €400 |
| сентябрь | €400 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
6.4%
1M
+56.7%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 4.09% |
| сентябрь | 6.4% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€610
1M
0%
1Y
+4.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €580 |
| июль | €570 |
| август | €580 |
| сентябрь | €560 |
| октябрь | €560 |
| ноябрь | €560 |
| декабрь | €550 |
| январь | €550 |
| февраль | €530 |
| март | €530 |
| апрель | €610 |
| май | €610 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (22%)
3 спальни (11%)
4+ спальни (67%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 спальни (11%) | 1 listings (11%) |
| 4+ спальни (67%) | 6 listings (67%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €650 |
| 3 спальни | €500 |
| 4+ спальни | €870 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 670 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 630 |
| квартиры 70–80 м² | 240 |
| квартиры 80–90 м² | 670 |
| квартиры 90–100 м² | 1000 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 680 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 6 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €30k | €49k | €84.5k |
| июль | €30k | €49k | €82.5k |
| август | €30k | €49k | €117.5k |
| сентябрь | €30k | €45k | €75k |
| октябрь | €38.5k | €40k | €75k |
| ноябрь | €38.5k | €40k | €75k |
| декабрь | €34k | €45k | €65k |
| январь | €34k | €45k | €65k |
| февраль | €34k | €45k | €55k |
| март | €34k | €45k | €55k |
| апрель | €34k | €45k | €86.5k |
| май | €34k | €45k | €86.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август | €400 |
| сентябрь | €400 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август | 24.48 |
| сентябрь | 15.63 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €670 | €600 | €800 |
| июль | €670 | €580 | €790 |
| август | €670 | €610 | €760 |
| сентябрь | €670 | €560 | €680 |
| октябрь | €730 | €470 | €680 |
| ноябрь | €730 | €470 | €680 |
| декабрь | €650 | €500 | €680 |
| январь | €650 | €500 | €680 |
| февраль | €650 | €500 | €630 |
| март | €650 | €500 | €630 |
| апрель | €650 | €500 | €870 |
| май | €650 | €500 | €870 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 9 | -- | €55,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €34,000 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 6 | -- | €86,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €34,000, Lauriano
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Lauriano составляют €55,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Lauriano окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €34,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €45,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €86,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?