Lillianes – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Aosta province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€100,500
1M
0%
1Y
+4.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €85,000 |
| июль | €85,000 |
| август | €90,500 |
| сентябрь | €90,500 |
| октябрь | €85,000 |
| ноябрь | €96,000 |
| декабрь | €96,000 |
| январь | €79,000 |
| февраль | €95,500 |
| март | €96,000 |
| апрель | €100,500 |
| май | €100,500 |
Медианная цена аренды
€450
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €450 |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
4.15%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 4.15% |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,440
1M
0%
1Y
+4.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,210 |
| июль | €1,210 |
| август | €1,250 |
| сентябрь | €1,250 |
| октябрь | €1,210 |
| ноябрь | €1,370 |
| декабрь | €1,370 |
| январь | €1,130 |
| февраль | €1,360 |
| март | €1,370 |
| апрель | €1,440 |
| май | €1,440 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (20%)
3 спальни (70%)
4+ спальни (10%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 спальни (70%) | 7 listings (70%) |
| 4+ спальни (10%) | 1 listings (10%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,310 |
| 3 спальни | €1,370 |
| 4+ спальни | €1,630 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1050 |
| квартиры 70–80 м² | 1570 |
| квартиры 80–90 м² | 1630 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 7 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 4 |
| квартиры 70–80 м² | 4 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €130k | €72.3k | €79k | €96k |
| июль | €130k | €72.3k | €79k | €96k |
| август | €130k | €72.3k | €79k | €115.5k |
| сентябрь | €130k | €72.3k | €79k | €115.5k |
| октябрь | €130k | €72.3k | €79k | €96k |
| ноябрь | -- | €94.8k | €92k | €96k |
| декабрь | -- | €94.8k | €92k | €96k |
| январь | -- | €59.5k | €95k | €76k |
| февраль | -- | €94.8k | €95.5k | -- |
| март | -- | €94.8k | €86k | €135k |
| апрель | -- | €94.8k | €96k | €130k |
| май | -- | €94.8k | €96k | €130k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| июнь | €450 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| июнь | 24.07 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,630 | €1,070 | €1,050 | €1,390 |
| июль | €1,630 | €1,070 | €1,050 | €1,390 |
| август | €1,630 | €1,070 | €1,050 | €1,650 |
| сентябрь | €1,630 | €1,070 | €1,050 | €1,650 |
| октябрь | €1,630 | €1,070 | €1,050 | €1,390 |
| ноябрь | -- | €1,310 | €1,270 | €1,390 |
| декабрь | -- | €1,310 | €1,270 | €1,390 |
| январь | -- | €920 | €1,360 | €1,100 |
| февраль | -- | €1,310 | €1,360 | -- |
| март | -- | €1,310 | €1,230 | €1,690 |
| апрель | -- | €1,310 | €1,370 | €1,630 |
| май | -- | €1,310 | €1,370 | €1,630 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 10 | -- | €100,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €94,750 | -- |
3 спальни | -- % | 7 | -- | €96,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €130,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €94,750, Lillianes
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Lillianes составляют €100,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Lillianes окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €94,750, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €96,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €130,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?