Lisio – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Cuneo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€55,000
1M
-8.3%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | €32,000 |
| сентябрь | €32,000 |
| октябрь | €48,500 |
| ноябрь | €48,500 |
| декабрь | €55,000 |
| январь | €60,000 |
| февраль | €60,000 |
| март | €60,000 |
| апрель | €60,000 |
| май | €55,000 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €220 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €500 |
| май | €500 |
Валовая арендная доходность
10.91%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 10.91% |
| май | 10.91% |
Стоимость за квадратный метр
€280
1M
+14.6%
1Y
0%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | €180 |
| сентябрь | €180 |
| октябрь | €260 |
| ноябрь | €260 |
| декабрь | €280 |
| январь | €240 |
| февраль | €240 |
| март | €240 |
| апрель | €240 |
| май | €280 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (25%)
200—300м² (25%)
>300м² (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (25%) | 1 listings (25%) |
| 200—300м² (25%) | 1 listings (25%) |
| >300м² (50%) | 2 listings (50%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 10.91% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €180 |
| 200—300м² | €330 |
| >300м² | €180 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,000
>300м²
€6,000
Медианная цена продажи
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| август | €32k | -- | -- |
| сентябрь | €32k | -- | -- |
| октябрь | €32k | €65k | -- |
| ноябрь | €32k | €65k | -- |
| декабрь | €32k | €65k | €55k |
| январь | -- | €65k | €55k |
| февраль | -- | €65k | €55k |
| март | -- | €65k | €55k |
| апрель | -- | €65k | €55k |
| май | €32k | €65k | €55k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | >300м² |
|---|---|---|
| октябрь | €220 | -- |
| апрель | -- | €500 |
| май | -- | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| апрель | 9.17 |
| май | 9.17 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| август | €180 | -- | -- |
| сентябрь | €180 | -- | -- |
| октябрь | €180 | €330 | -- |
| ноябрь | €180 | €330 | -- |
| декабрь | €180 | €330 | €180 |
| январь | -- | €330 | €180 |
| февраль | -- | €330 | €180 |
| март | -- | €330 | €180 |
| апрель | -- | €330 | €180 |
| май | €180 | €330 | €180 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Lisio
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Lisio составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Lisio окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?