Lugo di Vicenza – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Vicenza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€95,000
1M
0%
1Y
-4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €97,000 |
| июль | €97,000 |
| август | €97,000 |
| сентябрь | €97,000 |
| октябрь | €95,000 |
| ноябрь | €101,000 |
| декабрь | €96,500 |
| январь | €96,500 |
| февраль | €95,000 |
| март | €95,000 |
| апрель | €95,000 |
| май | €95,000 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
-9.1%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €590 |
| июль | €550 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €500 |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
5.49%
1M
0%
1Y
-6.8%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 5.78% |
| июль | 5.39% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 5.49% |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,060
1M
0%
1Y
+8.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €960 |
| июль | €960 |
| август | €960 |
| сентябрь | €960 |
| октябрь | €950 |
| ноябрь | €1,040 |
| декабрь | €1,040 |
| январь | €1,040 |
| февраль | €1,000 |
| март | €1,060 |
| апрель | €1,060 |
| май | €1,060 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (57%)
4+ спальни (43%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ спальни (43%) | 3 listings (43%) |
Индекс активности продаж
20 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €1,100 |
| 4+ спальни | €950 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1220 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1110 |
| квартиры 90–100 м² | 1090 |
| квартиры 100–110 м² | 190 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 4 |
| 4+ спальни | 3 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €122.5k | €97k |
| июль | €122.5k | €97k |
| август | €122.5k | €97k |
| сентябрь | €55k | €99k |
| октябрь | €119k | €95k |
| ноябрь | €149k | €95k |
| декабрь | €123.5k | €92k |
| январь | €123.5k | €92k |
| февраль | €98k | €64k |
| март | €98k | €57k |
| апрель | €98k | €57k |
| май | €93.5k | €95k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| июнь | €590 |
| июль | €550 |
| январь | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| июнь | 17.3 |
| июль | 18.56 |
| январь | 20.58 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €1,280 | €920 |
| июль | €1,280 | €920 |
| август | €1,280 | €920 |
| сентябрь | €610 | €950 |
| октябрь | €1,290 | €950 |
| ноябрь | €1,860 | €950 |
| декабрь | €1,450 | €940 |
| январь | €1,450 | €940 |
| февраль | €1,090 | €660 |
| март | €1,090 | €600 |
| апрель | €1,090 | €600 |
| май | €1,100 | €950 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 7 | -- | €95,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 4 | -- | €93,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 3 | -- | €95,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €93,500, Lugo di Vicenza
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Lugo di Vicenza составляют €95,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Lugo di Vicenza окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €93,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €95,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?