Luserna San Giovanni: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Turin province
Надежность
Низкая
Luserna San Giovanni: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€59,500
| 1M | -0.8% |
| 1Y | -5.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €62,000 |
| сентябрь 2025 г. | €62,500 |
| октябрь 2025 г. | €60,500 |
| ноябрь 2025 г. | €64,000 |
| декабрь 2025 г. | €63,000 |
| январь 2026 г. | €62,500 |
| февраль 2026 г. | €63,000 |
| март 2026 г. | €60,500 |
| апрель 2026 г. | €63,000 |
| май 2026 г. | €62,000 |
| июнь 2026 г. | €60,000 |
| июль 2026 г. | €59,500 |
Медианная месячная аренда
€400
| 1M | -11.1% |
| 1Y | +25% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €350 |
| сентябрь 2025 г. | €400 |
| октябрь 2025 г. | €450 |
| ноябрь 2025 г. | €400 |
| декабрь 2025 г. | €320 |
| январь 2026 г. | €330 |
| февраль 2026 г. | €450 |
| март 2026 г. | €350 |
| апрель 2026 г. | €350 |
| май 2026 г. | €380 |
| июнь 2026 г. | €450 |
| июль 2026 г. | €400 |
Валовая арендная доходность
9.95%
| 1M | -2.3% |
| 1Y | +12.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.18% |
| сентябрь 2025 г. | 8.89% |
| октябрь 2025 г. | 10.76% |
| ноябрь 2025 г. | 7.85% |
| декабрь 2025 г. | 7.6% |
| январь 2026 г. | 8.2% |
| февраль 2026 г. | 11.22% |
| март 2026 г. | 10.15% |
| апрель 2026 г. | 8.76% |
| май 2026 г. | 9.38% |
| июнь 2026 г. | 10.18% |
| июль 2026 г. | 9.95% |
Медианная цена за м²
€730
| 1M | -2.1% |
| 1Y | -12.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €830 |
| сентябрь 2025 г. | €830 |
| октябрь 2025 г. | €810 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €770 |
| январь 2026 г. | €760 |
| февраль 2026 г. | €770 |
| март 2026 г. | €730 |
| апрель 2026 г. | €770 |
| май 2026 г. | €760 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €730 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (115 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-21%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 13% |
| сентябрь 2025 г. | 4% |
| октябрь 2025 г. | 7% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 5% |
| март 2026 г. | 6% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 7% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 38% |
| сентябрь 2025 г. | 38% |
| октябрь 2025 г. | 60% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 63% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.95 % | 72 | 8 | €59,500 | €400 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |