Madesimo: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Sondrio province
Надежность
Низкая
Madesimo: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€292,450
| 1M | +8.3% |
| 1Y | -18.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €357,000 |
| октябрь 2025 г. | €405,000 |
| ноябрь 2025 г. | €420,000 |
| декабрь 2025 г. | €430,000 |
| январь 2026 г. | €425,000 |
| февраль 2026 г. | €307,500 |
| март 2026 г. | €305,000 |
| апрель 2026 г. | €290,000 |
| май 2026 г. | €291,500 |
| июнь 2026 г. | €298,000 |
| июль 2026 г. | €270,000 |
| август 2026 г. | €292,450 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | -33.3% |
| 1Y | -50% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €5,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,600 |
| ноябрь 2025 г. | €2,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €3,100 |
| февраль 2026 г. | €4,200 |
| март 2026 г. | €2,000 |
| апрель 2026 г. | €1,250 |
| май 2026 г. | €1,250 |
| июнь 2026 г. | €1,500 |
| июль 2026 г. | €1,500 |
| август 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
5.92%
| 1M | -25% |
| 1Y | -36.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 25.61% |
| октябрь 2025 г. | 8.96% |
| ноябрь 2025 г. | 14.35% |
| декабрь 2025 г. | 10.06% |
| январь 2026 г. | 14.18% |
| февраль 2026 г. | 17.55% |
| март 2026 г. | 13.24% |
| апрель 2026 г. | 7.2% |
| май 2026 г. | 7.68% |
| июнь 2026 г. | 9.38% |
| июль 2026 г. | 7.89% |
| август 2026 г. | 5.92% |
Медианная цена за м²
€3,900
| 1M | +8.3% |
| 1Y | -14.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €4,460 |
| октябрь 2025 г. | €5,060 |
| ноябрь 2025 г. | €5,150 |
| декабрь 2025 г. | €4,890 |
| январь 2026 г. | €4,780 |
| февраль 2026 г. | €4,020 |
| март 2026 г. | €3,810 |
| апрель 2026 г. | €3,790 |
| май 2026 г. | €3,760 |
| июнь 2026 г. | €3,730 |
| июль 2026 г. | €3,600 |
| август 2026 г. | €3,900 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (51 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-44%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 4% |
| ноябрь 2025 г. | 6% |
| декабрь 2025 г. | 44% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 28% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 7% |
| август 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
0-33%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.92 % | 36 | 9 | €292,450 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |